Beschreibung

Erstbezug nach Kernsanierung: Großzügige Loftwohnung in TOP LageZu vermieten ist eine kernsanierte Loftwohnung mit einer Wohnfläche von ca.104 qm in direkter Nähe zur Wakenitz. Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines 2-Parteien-Hauses.Ausstattung der WohnungDie zur Vermietung angebotene, lichtdurchflutete Wohnung verfügt über:- 1 offenen Wohn-/Essbereich (ca. 52 qm)- 1 Schlafzimmer (ca. 18 qm)- 1 Schlafzimmer (ca. 13 qm)- 1 Badezimmer mit moderner Ausstattung, Dusche & Badewanne und Fenster (ca. 5 qm)- Abstellkammer/Dachbodenabteil (ca. 20 qm)- eine hochwertig ausgestattete Einbauküche- 1 Balkonterrasse (ca. 20 qm)Alle Wohnräume sind mit modernem Vinylboden ausgestattet, die Bäder sowie die Küche verfügen über ebenfalls neu verlegte Fliesenböden.Alle Räume sind mit neuen Zimmertüren ausgestattet und wurden frisch gestrichen.Beheizt wird die Wohnung über eine Fußbodenheizung, die mittels energieeffizienter Wärmepumpe betrieben wird. Zusätzlich gibt es einen Handtuchheizkörper im Badezimmer. Die Wohnung verfügt zudem über eine kontrollierte Wohnraumlüftung.(...aber Bilder sagen mehr als 1.000 Worte)Lage:Die zur Vermietung angebotene Wohnung befindet sich in St. Gertrud, einem der beliebtesten Stadtteile der Hansestadt Lübeck. Durch die direkte Nähe zur Wakenitz (Fußweg ca. 3 Minuten) bietet die Wohnung einen enormen Freizeitwert. Ob ausgiebige Spaziergänge, Fahrradtouren, Jogging am Wakenitzufer oder aber verschiedene Aktivitäten auf dem Wasser, alles ist ohne großen Aufwand und ohne dass ein Auto benötigt wird, möglich.Neben der tollen Naturlandschaft besticht die Lage der Wohnung durch eine hervorragende Infrastruktur. So befinden sich eine Grundschule, ein großer Supermarkt, eine Fleischerei sowie diverse Restaurants in der direkten Umgebung.AllgemeinesDie Wohnung ist ab sofort verfügbar, ein aktueller Energieausweis wird im Falle einer Besichtigung vorgelegt.Hinweis: Da die Wohnung komplett neu errichtet wurde, fehlt gegenwärtig noch das Geländer und der Bodenbelag der Balkonterrasse. Das Material liegt bereit und wird bei besserem Wetter montiert, so dass die Terrasse ab voraussichtlich März ohne Einschränkungen nutzbar sein wird.Bei Interesse wenden Sie sich gerne mit einem aussagekräftigen Anschreiben an mich.