Beschreibung

Herzlich Willkommen in der Gutenbergstraße in Itzehoe.Zu vermieten ist eine teilrenovierte 3-Zimmer Altbau-Wohnung im zweiten Obergeschoss. Geprägt ist sie durch hohe Decken, alte Holztüren, große Fenster sowie einen Balkon mit Blick über die Dächer der Kleinstadt. Es sind neue Fenster (2024 eingebaut) mit einer Doppelverglasung verbaut, welche Sie einiges an Energie sparen lassen und die Wohnung mit Licht durchfluten. Der Bodenbelag besteht, wie auch den Bildern zu entnehmen ist, aus Laminat und Fliesen.Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil sowie eine separate Abstellkammer auf dem Flur.Ein kleiner Gemeinschaftsgarten ist mit nutzbar.Geheizt wird mit Gas.Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage am Stadtrand von Itzehoe.Die Gutenbergstraße ist eine von Altbauten geprägte Seitenstraße. Einkaufsmöglichkeiten sowie die Innenstadt sind fußläufig in kurzer Zeit erreichbar. Wer Erholung sucht, findet sich ebenso in nur wenigen Minuten im Breitenburger Forst ein, geht in den umliegenden Waldteilen Itzehoes spazieren/laufen oder begibt sich auf eine Fahrradtour über die angrenzenden Dörfer.Schulen, Sportangebote, Bars und Restaurants sowie eine Fußgängerzone sind vorhanden.Des Weiteren sind die Autobahn A23 oder die umliegenden Bundesstraßen schnell erreicht, um aus Itzehoe hinauszufahren.Highlights der Wohnung:- neue Einbauküche, die bisher noch nicht benutzt wurde- neue Fenster- neue Duscharmatur mit neuer faltbarer Duschwand an der Badewanne- die Wohnung wurde komplett in weiß neu gestrichenDie Kaltmiete beträgt 750€, hinzu kommen Nebenkosten wie z. B. Strom, Wasser und Gas.Es werden keine Haustiere erlaubt.Bei ernsthaftem Interesse können Sie mich gern per Nachricht kontaktieren.