Beschreibung

OBJEKTBESCHREIBUNG: Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume und eine durchdachte Raumaufteilung. Vom charmanten Erker aus gelangen Sie direkt auf die private Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Die hochwertige Einbauküche ist perfekt in das offene Wohnkonzept integriert und bietet alle Annehmlichkeiten für ein komfortables Kochen. Die Wohnung umfasst zwei Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Entspannung bieten, sowie ein Badezimmer mit sowohl Dusche als auch Badewanne, das alle Ansprüche an Komfort und Funktionalität erfüllt. Dank der innovativen Erdwärmepumpe und Photovoltaikanlage profitieren die Bewohner von einer hohen Energieeffizienz, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kostensparend ist. Die Wohnung befindet sich im Zweitbezug nach dem Neubau im Jahr 2023 und garantiert daher einen modernen Standard in Bezug auf Ausstattung und Technik. Ein früherer Einzugstermin ist möglich. AUSSTATTUNG: • 3 Zimmer • Vollbad • Erdgeschosswohnung • Einbauküche • Terrasse • Abstellraum in der Wohnung • Außenabstellraum • Erdwärmepumpe • Außenstellplatz LAGE: Die Wohnung liegt in der ruhigen, naturnahen Gemeinde Oldendorf im Landkreis Stade. Umgeben von Feldern und Wäldern, bietet der Ort zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine hohe Lebensqualität. Eine gute Anbindung an die B73 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Stade und Hamburg. In der Umgebung finden sich alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Ärzte, Schulen und Kindergärten. Oldendorf kombiniert ländlichen Charme mit einer guten Infrastruktur und idealer Lage für Pendler. ENERGIEEFFIZIENZ: Energiebedarf: 28 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: A Wesentliche Energieträger: Strom Baujahr laut Energieausweis: 2023 Energieausweisart: Bedarfsausweis Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und sind ohne Gewähr. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenzeitliche Vermietung, Irrtum und technische Änderungen bleiben vorbehalten. Grundrissdarstellung ist nicht maßstäblich. Wenn Sie uns eine Anfrage zu diesem Objekt stellen, speichern wir Ihre personenbezogenen Daten. WIR BEARBEITEN AUSSCHLIESSLICH SCHRIFTLICHE ANFRAGEN, DIE UNS UNTER ANGABE IHRER VOLLSTÄNDIGEN DATEN ERREICHEN (NAME, TELEFONNUMMER, E-MAIL-ADRESSE).