Beschreibung

Objektbeschreibung Hiermit bieten wir ein attraktives Baugrundstück in zweiter Reihe mit einer Fläche von ca. 500 m² zum Verkauf an. Das Grundstück ist über ein Wegerecht erschlossen und bietet die Möglichkeit zur Bebauung mit einem Einfamilien- oder Doppelhaus. Die offene Bauweise ist möglich, wobei eine Grundflächenzahl (GRZ) von 0,3 vorgegeben ist. Ausstattung Baugrundstück in zweiter Reihe mit Wegerecht ca. 500 m² Allgemeines Wohngebiet offene Bauweise Grundflächenzahl 0,3 eingeschossige Bauweise Dachneigung 30-60 Grad Bebaubar mit Einzelhaus / Doppelhaus Firsthöhe max. 8,50 m Käuferprovision: 3,25 % inkl. gesetzl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis Lagebeschreibung Pinneberg – eine lebendige Stadt vor den Toren Hamburgs! Als Kreisstadt des gleichnamigen Kreises bietet Pinneberg eine attraktive Mischung aus urbanem Flair und naturnahem Wohnen. Durch die hervorragende Anbindung an die Metropole Hamburg, sowohl über die Autobahn A23 als auch durch das öffentliche Verkehrsnetz, ist Pinneberg besonders für Berufspendler ideal. Die S-Bahn-Linie S3 verbindet Pinneberg direkt mit dem Hamburger Zentrum und bietet somit eine schnelle und komfortable Verbindung in die Hansestadt. Pinneberg selbst überzeugt durch eine gute Infrastruktur. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind in der gesamten Stadt vorhanden. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Sportvereine, ein modernes Schwimmbad sowie das Naherholungsgebiet Klövensteen mit seinen weitläufigen Wäldern und Wanderwegen sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die malerische Pinnau, die sich durch das Stadtgebiet zieht, lädt zudem zu Spaziergängen und Erholung ein. Auch kulturell hat Pinneberg einiges zu bieten: Das Stadttheater, verschiedene Museen und regelmäßige Veranstaltungen bereichern das Gemeinschaftsleben. Besonders attraktiv für Familien sind die vielen Spielplätze, die großzügigen Parkanlagen und die gute Betreuungssituation. Für den täglichen Bedarf bietet die Pinneberger Innenstadt ein vielfältiges Angebot an Geschäften, Cafés und Restaurants. Insgesamt bietet Pinneberg eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen, urbaner Infrastruktur und der Nähe zu Hamburg – eine perfekte Wahl für Familien, Pendler und Ruhesuchende gleichermaßen! Sonstiges EXPOSÈ-DIREKT-DOWNLOAD Als Qualitätsmakler für Norddeutschland bieten wir Ihnen einen Direkt-Exposé-Download auf unserer Homepage. Link zum Objekt auf unserer Homepage: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-14226_BG Einfach auf unserer Internetseite anmelden und das Exposé inkl. Adresse direkt selber herunterladen. VORTEILE sofortige automatische Exposé-Beantwortung nach Anmeldung Exposé inkl. Adresse sofort selber herunterladen Zugriff auch auf alle anderen Immobilien-Angebote & Exposés mit nur einer Anmeldung KOSTENLOSE MARKTWERTEINSCHÄTZUNG & ERST-BERATUNG www.unser-immobilienwert.de (Unsere Beratung ist für den Eigentümer unverbindlich und kostenfrei, Tel. 0800 77 16 100) ABLAUF IMMOBILIENVERKAUF www.moellerherm-immobilien.de/ablauf DIE MÖLLERHERM-METHODE www.moellerherm-immobilien.de/moellerherm-methode ALLE IMMOBILIENANGEBOTE www.moellerherm-immobilien.de/aktuelle-angebote-wohnen PROSPEKTHAFTUNG Wir haben alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen für Sie zusammengetragen, jedoch ist Irren menschlich und es kann daher immer mal sein, dass sich der eine oder andere Fehler eingeschlichen hat. Das Angebot ist daher freibleibend und unverbindlich. Die Objektangaben wurden uns vom Eigentümer bereitgestellt, eine Prospekthaftung ist ausgeschlossen. Zwischenverkauf, Irrtum, Auslassung und Änderung sind vorbehalten. Anbieter-Objekt-ID: MI-14226_BG