Beschreibung

Von privat an privat!Das Mietverhältnis ist gekündigt.Zum 01.03.2025 ist die Wohnung frei.Wir freuen uns, diese wunderschöne Wohnung, im begehrten Stadtteil Kirchsteinbek anzubieten. Diese gepflegte Immobilie erstreckt sich über ca. 67 qm und bietet Ihnen ein komfortables Zuhause mit zwei hellen Zimmern.Diese ansprechende Wohnung, die sich in der 1. Etage befindet, steht ab dem 1.11.2024 zum Verkauf. Die Wohnung verfügt über zwei schöne Zimmer. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur einen Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist, gibt, sondern Sie auch den Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können. Der Garten ist sehr groß angelegt und befindet sich hinter dem Haus. Dieser wird von einem Gärtner gepflegt.Die Wohnung ist sehr schön geschnitten. Es gibt einen schönen großen Flur, vom dem alle Räume abgehen. Die Wohnung verfügt über ein modernes Vollbad, das mit einer eleganten Eckbadewanne ausgestattet ist – perfekt für entspannende Stunden. Die gesamte Wohnanlage ist mit einem ansprechenden Parkettfußboden ausgestattet und bietet Ihnen ein angenehmes Wohnambiente. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Komfort. Eine Einbauküche ist ebenfalls vorhanden und bietet Ihnen ausreichend Platz zum Kochen und Verweilen.Die Wohnung ist im Schlafzimmer und im Wohnzimmer mit elektrischen Jalousien ausgestattet.Die Wohnung ist sehr gut erhalten und wurde stets liebevoll gepflegt.Ein besonderes Highlight ist der Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen eine sichere Abstellmöglichkeit für Ihr Fahrzeug bietet. Zudem gehört ein trockener Kellerraum zur Wohnung, der zusätzlichen Stauraum bietet.Darüber hinaus gibt es Gemeinschaftsräume. Einen Trockenraum zum Wäscheaufhängen, eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner und einen Fahrradkeller.Allerdings bietet das geräumige Badezimmer auch Platz für eine Waschmaschine.Die Wohnung ist aktuell vermietet, allerdings zum 01.03.2025 gekündigt. Spätestens ab dem Datum ist die Wohnung frei.2010 wurde die Küche modernisiert und ca 2018 wurde das Dach renoviert.Diese attraktive Wohnung wird ohne Maklercourtage angeboten, was Ihnen zusätzliche Kosten erspart.Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Hamburg Kirchsteinbek. Die Bushaltestelle ist in ca 2 Minuten zu Fuß zu erreichen. Die Autobahn erreichen Sie in 5 Minuten, und die Billstedter Innenstadt ist bequem innerhalb von 10 Minuten mit dem Bus zu erreichen.In direkter Umgebung finden Sie verschiedene Ärzte, Supermärkte, zwei Restaurants, eine Bäckerei und einen Kindergarten vor. Außerdem gibt es ein paar Grün- und Parkanlagen, ein Modegeschäft, ein Fitnessstudio und eine Bibliothek.Und die Boberger Dünen laden zum Wandern oder zu schönen Fahrradtouren ein!