Beschreibung

Objekt-Nr. 134Zum Verkauf angeboten wird ein Mehrfamilienhaus in der Gemeinde Elsdorf.Das ursprüngliche Wohnhaus, Baujahr 1963, bietet ca. 177 m² Wohnfläche und erhielt im Jahr 2001 eine neue Dacheindeckung. Im Jahr 1988 wurde das Haus um einen großzügigen Anbau erweitert, der zusätzliche ca. 253 m² Wohnfläche bietet.Das Dachgeschoss wurde 2001 vollständig aus- und umgebaut, inklusive eines neuen Balkons zur Südseite. Eine Glasüberdachung der Terrasse folgte im Jahr 2015, und 2016 wurde ein weiterer Balkon zur Westseite hinzugefügt, der gleichzeitig als Überdachung des Eingangsbereichs dient.Zwei Wohneinheiten sind aktuell vermietet, die größere Wohnung ist aktuell nicht vermietet und kann z.B. direkt vom neuen Eigentümer genutzt werden.Das Angebot umfasst ein Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten auf einem ca. 3.600 m² großen Grundstück. Optional können weitere ca. 13.000 m² Grünland sowie eine in Massivbauweise errichtet Scheune erworben werden.Aus Diskretion und zum Schutz der Privatsphäre der Bewohner erhalten Sie weitere Angaben zur Immobilie nur auf Nachfrage.Stellen Sie bei weiterem Interesse eine Anfrage über das Kontaktformular oder per E-Mail.Teilen Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten mit.– Vor- und Nachname– postalische Adresse– telefonische Erreichbarkeit– E-Mail-Adresse für den Versand der UnterlagenSie erhalten dann von uns ein aussagekräftiges Exposé inklusive der Objektadresse.************************************************************************************************************* Bitte beachten Sie, dass unvollständige Anfragen nicht berücksichtigt werden können. *************************************************************************************************************Provisionshinweis:Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an den Makler eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.Die Provision ist nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.Sonstiges:Der Verkauf erfolgt im Alleinauftrag.Wir freuen uns über Ihr Interesse und auf Ihre Kontaktaufnahme. Zum Schutz des Eigentümers und Nutzers der Immobilie versenden wir keine Exposés und führen auch keine Innenbesichtigungen durch, wenn vom Interessenten die notwendigen Kontaktdaten nicht angegeben werden. Besichtigungen finden nur mit Interessenten statt, deren Identität für uns nachvollziehbar ist.Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Angebot von:M. Brandt ImmobilienHeinrich-Behnken-Str. 127446 AnderlingenUnsere Angebote beruhen auf den Angaben des Verkäufers / Vermieters. Abweichungen von den vorgegebenen objektbezogenen Daten sind möglich und berühren unsere Provisionsansprüche nicht, wenn die wirtschaftliche Identität des angebotenen Objektes gewahrt bleibt. Für die uns erteilten Informationen können wir trotz gewissenhafter Aufbereitung keine Haftung übernehmen.