Beschreibung

Objektbeschreibung Die von uns exklusiv angebotene Liegenschaft verfügt über eine Größe von ca. 1002 m² und wird als Projektierungs- bzw. Baugrundstück angeboten. Das Grundstück ist im vorderen Teil bebaut mit einem Einfamilienhaus aus dem Jahr 1958. Wir bitten im Namen des Auftraggebers ausdrücklich darum, das Grundstück nicht eigenständig zu betreten, sondern Besichtigungswünsche ausschließlich mit uns abzustimmen. Das Grundstück ist voll erschlossen und lässt eine Bebaubarkeit gemäß geltenden Bebauungsplan 253 „Meisennest" zu. Wir weisen an dieser Stelle darauf hin, dass eine detaillierte Bauplanung bzw. eine Bauvoranfrage von dem Käufer bei der zuständigen Bauprüfabteilung einzureichen wäre und eine Vorbesprechung anzuraten ist. Etwaige Kosten bzgl. eines Bauvorbescheides bzw. einer Baugenehmigung sind von dem Käufer zu tragen. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Dies gilt ebenfalls für die Abstimmung von Besichtigungsterminen sowie für die Übermittlung der Objektunterlagen. Weitere Angaben Garagen/Stellplätze: 2 Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung Norderstedt-Harksheide ist ein attraktiver Stadtteil im Nordosten von Norderstedt und grenzt an die Hamburger Stadtteile Langenhorn und Hummelsbüttel. Mit seiner optimalen Verkehrsanbindung, einschließlich der Autobahn A 7, der U-Bahn-Linie U1 und mehreren Buslinien, ist der Stadtteil bestens erreichbar. Zudem bietet Harksheide eine tolle Lebensqualität mit zahlreichen Grünflächen und Parks, wie dem beliebten Stadtpark Norderstedt, sowie einer optimale Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Einrichtungen. Zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter das anerkannte Gymnasium Harksheide, sind ebenfalls vorhanden. Ein breites Freizeit- und Kulturangebot sowie zahlreiche Sportmöglichkeiten tragen zusätzlich zur Attraktivität des Wohnumfelds bei. Harksheide ist somit der ideale Wohnort für alle, die eine harmonische Mischung aus städtischem Leben und naturnaher Umgebung suchen. Anbieter-Objekt-ID: 200800