Beschreibung

-Objektbeschreibung: Unsere hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in Boizenburg/Elbe auf der Siedlung. Mit 5 Zimmern (1 Doppelwohnzimmer, 1 Schlafzimmer und zwei weiteren Kinder- Gäste- oder Arbeitszimmern) ist genügend Platz für Ihre Familie vorhanden. Außer dem Tageslicht-Bad , welches mit Wanne und Dusche ausgestattet ist, gibt es noch ein Gäste-WC . Sehr praktisch sind zudem gleich zwei Kellerräume, welche zur Wohnung gehören und Ihnen Platz für Vorräte und Hobby bieten! Auf dem Hofplatz befindet sich eine Garage mit einem Stellplatz davor. Außer einer Therme (Gas) haben Sie in dieser Wohnung zwei Kachelöfen. Das Highlight ist jedoch ein Kaminofen der sich auf der Diele befindet und für gemütliche Abende sorgt. In der Essküche ist Platz für einen Esstisch. Eine Einbauküche ist vorhanden. Der schöne Ausblick richtet sich über die alte Siedlung bis zum weiten Horizont. Die Raumaufteilung entnehmen Sie der Grundrißzeichnung. Richten Sie sich hier ganz neu und gemütlich ein! Ausstattung: Einbauküche mit GS, Echtholz-Parkett im großzügigen Doppelwohnzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, 1 sep. WC im HWR, Bodenfliesen in Bad, Küche, Wohndiele, 2 Kachelöfen, 1 Kaminofen, Gasetagenheizung, 2 Kellerräume, einer mit Bodenfliesen ausgestattet, 1 Garage + davor Stellplatz, Lage: Boizenburg/Elbe ist eine attraktive Stadt mit hübschem Rathaus und Kirche am Markt und Kirchplatz, besitzt einen Elbe-Hafen mit Yachthafen (Bootssportverein), Bahnhof, drei Stadtteile (Siedlung, Stadt, Bahnhof) sowie Stadtpark und Naturfreibad und befindet sich ganz im Westen von Mecklenburg im Dreiländereck mit Niedersachsen und Schleswig-Holstein Niedersachsen und Schleswig-Holstein und sozusagen vor den Toren Hamburgs. Nach Hamburg gelangen Sie mit dem Auto in ca. einer Stunde über B5 oder A24. Eine Bahnanbindung von Boizenburg-Bahnhof macht Hamburg ebenfalls leicht erreichbar. Die Altstadt wird eingerahmt durch die historische Wallanlage, heute einem schönen Spazierweg unter Linden zwischen zwei Wasserläufen. -Energieausweis: Bedarfsausweis, Gas, Etagenheizung, Bj. Gebäude 1952, Bj. Wärmeerzeuger 2005, Verbrauchsklasse F, Errechneter Bedarf: 182 kWh/qm/a -Maklerprovision 3%incl. MwSt. für Käufer- u. Verkäuferseite. Sonstiges: Fehler, Irrtum vorbehalten. Besichtigung nach Terminvereinbarung: Tel. 0151-55 585 336