Beschreibung

ObjektbeschreibungEin perfekter Wohnort für einmalige Momente und alle grundlegenden Bedürfnisse. Die Baugrundstücke am östlichen Rand des Ortsteils Ulzburg-Süd sind umgeben von Pferdekoppeln, üppigen Grünflächen und der Pinnau.* Baugrundstück für Einfamilienhaus (Einliegerwohnung möglich) oder Doppelhaus* die Art der Bebauung und das energetische Konzept erfolgen im Rahmen des B-Plans* Baugrundstück ohne Baubindung* Bauträger erschließt Baustraße mit Vorstreckung (Wasser, Strom, Glasfaser, Abwasser) an die Grundstücke. Nach Fertigstellung der Häuser erfolgt die2. Ausbaustufe mit der Herstellung der Straße und Wege, etc.. Infos i. d. Bau- & Qualitätsbeschreibung* Grundstücksgröße bietet viel Raum und Platz, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen* eine mögl. Süd-Westausrichtung versprechen ein lichtdurchflutetes Zuhause* die zentrale Lage ermöglicht ein gut angebundenes Wohnen* kurze Wege zum Einkaufen, zur Schule und zum Arzt schaffen Freizeit* eingebettet von Pferdekoppeln und ausgeprägten Grünflächen heißt es jetzt raus in die Natur - wo gibt‘s denn so etwas noch!* Fertigstellung der Erschließung 3. Quartal 2024 geplant (1. Ausbaustufe)LagebeschreibungGenießen Sie die Natur in vollen Zügen. Die Nähe zu zentralen Einrichtungen der Versorgung und der sozialen Infrastruktur stellt ebenso eine besondere Attraktivität der Fläche dar.* Ulzburg Süd gehört zur Gemeinde von Henstedt-Ulzburg, die der Metropolregion Hamburg angeschlossen ist* Mit dem Auto sind Sie in 20 Min. in Norderstedt und in 50 Min. in Hamburg. Die AKN erreichen Sie in 15 Min. zu Fuß* gutes öffentliches Nahverkehrsnetz: Bus, AKN mit P+R Parkplatz* krisenunabhängige Arbeitsplätze durch ansässige Klein- und Großunternehmen* gute Infrastruktur: Geschäfte, Dienstleister in wenigen Autominuten (Gewerbepark Nord)* Ärztehaus und Shopping-Mall (CCU) in unmittelbarer Nähe* ausgeprägte Vereins- und Sportlandschaft, Jugendeinrichtungen* KiTas, Grund-, Mittel- und weiterführende Schulen mit dem Fahrrad erreichbarBesichtigungstermineUnsere aktuellen Besichtigungstermine finden Sie auf unserer Website unter der Rubrik Besichtigungen: https://www.manke-bau.de/besichtigungen/kaufobjekte/Gern stimmen wir auch individuelle Besichtigungstermine mit Ihnen ab. Bitte kontaktieren Sie hierfür unser Büro: Telefon: +49 4193 901151 oder nutzen Sie das Kontaktformular auf unserer website: www.manke-bau.de