Beschreibung

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 2023/24, bietet auf 124,60 m² Wohnfläche genügend Raum für Ihre Familie. Mit insgesamt 4 Zimmern, davon 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, ist dieses Haus der perfekte Ort für ein harmonisches Familienleben. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 357 m². Wenn Sie auf der Suche nach einem ruhigen Ort für sich und Ihre Familie sind, laden wir Sie herzlich ein, sich diese wunderschöne Doppelhaushälfte anzusehen. Entworfen und gebaut mit der neuesten Technologie, bietet dieses Haus höchsten Wohnkomfort und eine moderne Ausstattung. Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zu der Besichtigung vor. Ausstattung Wohnfläche: 124,60 m² Zimmer: 4 Schlafzimmer: 3 Badezimmer: 2 Grundstücksfläche: ca. 357 m² Verfügbar: ab September 2024 Haustyp: Doppelhaushälfte Etagen: 2 Baujahr: 2023/24 Terrasse: Große Holzterrasse mit einer Fläche von ca. 21 m² Besonderheiten: Gäste-WC, Fußbodenheizung, Neubau, dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Jalousien Einbauküche: Im Kaufpreis NICHT enthalten Energieversorgung: Luftpumpe für optimale Wärmeverteilung Raumaufteilung: Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen kleinen Flur. Auf der linken Seite befindet sich ein praktisches Gäste-WC und auf der rechten Seite ein Hauswirtschaftsraum. Das großzügige Wohnzimmer mit integrierter Kochnische ist der Mittelpunkt des Hauses und bietet durch große, dreifach verglaste Fenster viel Licht und eine angenehme Atmosphäre. Über eine stilvolle Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss, wo sich drei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer befinden. Die weiß verputzte Fassade und die großzügige Holzterrasse laden zum Verweilen im Freien ein. Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten: Es besteht die Möglichkeit, das Haus mit Türen, Fliesen, Bodenbeläge, Bäder und Malerarbeiten zu erwerben. Der entsprechende Preisaufschlag auf Anfrage. Weitere Angaben Objektzustand: Erstbezug Qualität der Ausstattung: Gehoben Provisionshinweis: 2,38 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Grundstücksfläche: ca. 357 m² Nutzfläche: ca. 5 m² Lagebeschreibung Die Gemeinde Mönkhagen liegt im schönen Schleswig-Holsteinischen Hügelland, westlich von Lübeck. Die Infrastruktur im Umkreis von 5 km bietet alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Apotheke Lebensmittel-Discounter Allgemeinmediziner Kindergarten Grundschule Öffentliche Verkehrsmittel Autobahn 20 in ca. 5 Minuten Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Harald Schulz Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH Dorfstrasse 16, 25725 Schafstedt Tel.: +49 151 646 185 22 Email: h.schulziad-immobilien.eu Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Amt Hüttener Berge, Mühlenstraße 8, 24361 Groß Wittensee Energie Heizungsart: Fußbodenheizung Anbieter-Objekt-ID: ECK-HS0245