Beschreibung

Helles Reihenmittelhaus mit einem tollen Dachgeschoss als Ausbaureserve; Terrasse und Garten Richtung Süden.Keine Maklerprovision.Baujahr 1960.1999: Komplett renoviert und modernisiert, mit neuen Fenstern, Dämmung, Dach, teilweise Wasser und Elektrik, etc.Energiebedarf Klasse C.Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Gäste WC, Flur.1. Obergeschoss: 2 Zimmer, Wannenbad, Flur.Dachgeschoss: Der Ausbau des riesigen Dachgeschoss-Zimmers (Bodenmaße ~5,70 x 4,50 m, Raumhöhe bis 3,30 m) wurde begonnen (Fensterfront im Süden, 2 Dachfenster, alles neu gedämmt). Die finalen Arbeiten müssten vom neuen Besitzer nach seinen individuellen Wünschen erfolgen... damit ist eine deutliche Vergrößerung der Wohnfläche mit einem oder mehreren zusätzlichen Zimmern möglich!Keller: 2 Zimmer, Flur, Ausgang zum Gemeinschaftsgang und der Gemeinschaftsheizung (Gas, Baujahr 2019).Lage:Das Reihenhaus ist sehr ruhig gelegen am Ende einer Sackgasse in Hamburg-Jenfeld.Kindergärten, Schulen, Spielplätze, Parks, Ärzte, alle Einkaufsmöglichkeiten und Öffis befinden sich in unmittelbarer Nähe.9 km entfernt von der Hamburger Innenstadt; etwa 30 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln.Wandsbek-Markt ist in wenigen Minuten erreichbar.Besichtigung nach persönlicher Absprache!