Beschreibung

Objektbeschreibung Willkommen im idyllischen Buchholz! - Im Jahre 1997 wurde diese exklusive Wohnanlage, bestehend aus zwei Häusern mit insgesamt 6 Wohneinheiten, errichtet und im Jahre 2000 fertiggestellt. Die hier angebotene Terrassenwohnung befindet sich am Kiefernhang in einer ruhigen Anliegerstraße mit attraktiver Nachbarschaftsbebauung und ist über einen idyllischen Treppenzugang zu erreichen. Die gesamte Wohnung ist einheitlich weiß gefliest und befindet sich in einem äußerst gepflegten Allgemeinzustand. Sie gelangen aus der beeindruckend großen Diele in das Schlafzimmer mit Bad en Suite, in die Küche sowie den Wohnbereich. Von hier aus geht ein weiteres Zimmer, welches sich ideal als Gäste- bzw. Arbeitszimmer eignet sowie auf die großzügige Terrasse mit Blick ins Grüne. Die bodentiefe Fenster sorgen hier für gute Lichtverhältnisse. Eine elektrische Markise spendet an Sonnentagen den erwünschten Schatten. Im Kellergeschoss befindet sich ein ca. 40m² großer beheizter Hobbyraum, der sich ideal als Ersatz-Fitnessstudio oder Heimkino anbietet. Zwei weitere Räume sorgen für reichlich Stauraum. Ein Pkw-Außenstellplatz mit privatem Hauszugang rundet dieses besondere Angebot ab. Ausstattung Fahrradkeller Gemeinschaftskeller bodentiefe Fenster im Wohnbereich sowie Gäste-/Arbeitszimmer Gäste-WC PKW-Außenstellplatz mit eigenem Zugang zum Haus Sondernutzungsrecht an der Grünanlage großzügige Terrasse mit Süd-West Ausrichtung Lage Buchholz - das Tor zur Hansestadt Hamburg! Eine liebenswerte, lebendige Kleinstadt, nah dran und mittendrin. Eine Stadt mit Herz für Kinder und Eltern umgeben von reizvollen Landschaften, die zum Wandern, Reiten, Golfen und Fahrradfahren einladen. Erleben Sie die große Vielfalt des modernen Mittelzentrums. Verschiedene Kindergärten und Schulen freuen sich auf die Kleinen. Genießen Sie z.B. im Buchholzer Hallen- und Freibad oder auf dem Golfplatz in herrlicher Umgebung erholsame Stunden. Große, stolze Eichen und Buchen verleihen der Innenstadt ihren eigenen Charme und Charakter. Die Fußgängerzone lädt zum Stadtbummel ein. Entdecken Sie die bunte Vielfalt der Kulturstadt Buchholz. Genießen Sie Theater, Konzerte, erleben Sie das große Kino oder lassen Sie Ihren Gaumen in einem der zahlreichen Buchholzer Restaurants verwöhnen. Führen Sie Ihre Wege nach Hamburg, so ist dies nur ein "Katzensprung" entfernt. Sie erreichen die Innenstadt mit dem PKW oder öffentlichen Verkehrsmitteln bequem in nur 30 Minuten. Sonstiges Die Terrassenfläche ist zu 50% in der Wohn- und Nutzflächenberechnung berücksichtigt. Es fallen Notar- und Grundbuchkosten sowie die gesetzliche Grunderwerbsteuer vom vereinbarten Kaufpreis an.