Beschreibung

# ObjektbeschreibungDas behagliche Family-Haus mit Satteldach punktet mit einem gut durchdachtenGrundriss. Der offen gestaltete Wohn-/Ess- und Kochbereich ist lichtdurchflutet. Ein praktischerHauswirtschaftsraum ist direkt neben der Küche platziert. Komplettiert wird das Raumangebot im Erdgeschoss mit einem Gäste-WC, das optional auch als Duschbad ausgeführt werden kann, einer Diele und einem Haustechnikraum.Im Dachgeschoss des Hauses sind zwei schöne Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Flur und ein Familienbad untergebracht.Objektart: Einfamilienhaus, 1,5-geschossigDachform: SatteldachKniestock: 0,75 m# AusstattungSTREIF-Energiespar-Häuser sind für die Effizienzhaus-Klasse 40 ausgestattet. Gegen Aufpreis kann eine Ökobilanz erstellt werden, die bescheinigt, dass Ihr STREIF-Haus den neuen KfW-Förderrichtlinien in der Stufe KFWG für den Klimafreundlichen Neubau (KFN) entspricht. Für das Erfüllen der Voraussetzungen zur KfW-Förderung ist eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher erforderlich.Folgende STREIF-Leistungen sind im Jubiläums-Feierpreis enthalten -bei Ausbaustufe FASTFERTIG+:20-monatige Fair- und FestpreisgarantieInklusive gedämmter FundamentplatteInklusive STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpen-Technologie, mit integrierter Lüftungsanlage mit WärmerückgewinnungInklusive hochwertiger Holzhaustür von KERAInklusive Fenster von Porta/Kömmerling, Fenster innen und außen in WeißInklusive Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion (außer Bungalow)Inklusive Sanitärobjekten von Markenherstellern in Bad/WCInklusive Elektroinstallation u.v.m.Inklusive Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaik-AnlageInklusive individueller Grundrissgestaltung und Raumaufteilung | Die Position der Bäder, die Größe der Haustechnikräume und der Treppen sind bei den Jubiläumshäusern nicht veränderbar.Die STREIF-Passiv-Außenwand und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt.Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses werden durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.Der Angebotspreis ist exklusive Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus. Ihre Eigenleistungen: Spachtel-, Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren.Baunebenkosten fallen zuzüglich an. Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner. Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Fragen Sie Ihre persönliche STREIF-Bauberatung.# Lagebeschreibungruhiges Wohngebiet im Osten von hamburg# SonstigesSie haben bereits ein Grundstück?Perfekt! Gemeinsam mit Ihnen plane ich gerne die Bebauung. Egal ob Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus, Bungalow oder Cityvilla: Wir finden genau Ihr Traumhaus. Mit STREIF können Sie natürlich auch komplett individuell bauen.Sie haben kein Grundstück?Auch kein Problem! Ich bin Ihr Ansprechpartner in der Region und unterstütze Sie gerne bei der Suche nach der passenden Immobilie. Alle meine Angebote basieren auf einem real existierendem Grundstück.Sollte Ihnen das nicht gefallen, findet unser Grundstücksservice ganz sicher ein passendes Grundstück für Sie. Bitte haben Sie dafür Verständnis, das wir Grundstücksinformationen NUR unseren Kunden zur Verfügung stellen!# EnergieEnergieausweis: EnergiebedarfsausweisEndenergiebedarf: 40 kWh(m²*a)Energieeffizienzklasse: A+Baujahr (gemäß Energieausweis): 2025Anbieter-Objekt-ID: HH-RalEFH3