Beschreibung

Dieses Reihenendhaus vor den Toren Lübecks mit einer Wohnfläche von ca. 120m² bietet ungeahnte und nahezu grenzenlose Möglichkeiten für Gartenfreunde und kreative Freigeister.Das parkähnliche Grundstück ist außergewöhnlich in seiner Art und lädt zur Entspannung und zum Verweilen ein.Für Sparfüchse: Das Grundstück ist teilbar. Eine Bebauung ist möglich, eine eigene Zufahrt könnte ohne großen Aufwand realisiert werden. Die Grundstückspreise in Stockelsdorf liegen derzeitig bei ca. € 250 - € 300,--/m“, je nach Lage.Haus und Grundstück gewinnen darüber hinaus durch die Nähe zur Hansestadt Lübeck und zur Ostseeküste an Attraktivität. Die Ostseeküste mir ihrem maritimen Charme und ihrem Trubel ist nicht weit und lädt zu langen Spaziergängen am Strand, zum Segeln und zum Baden ein. Ostholstein ist eine der führenden Tourismusregionen Deutschlands und bietet einen hohen Freizeitwert.Ihren Ruhepol finden Sie abends und nach Feierabend im heimischen Garten auf parkähnlichem Grundstück in ruhiger LageDie Grundstücksgröße ist außergewöhnlich in der heutigen Zeit, da im urbanen Raum lediglich Grundstücksgrößen zwischen 200 und 500 m² angeboten werden. In Zeiten der Grundstücksknappheit bietet sich hier eine seltene Gelegenheit seine Individualität großzügig ausleben zu können oder aber das Grundstück gewinnbringend zu veräußern. So suchen Sie sich die zukünftigen Nachbarn selbst aus und bestimmen die Größe des noch verbleibenden Grundstücks ebenfalls selbst.Neben der Vielfalt an Pflanzen, Blumen und Gehölzen bietet der Garten Ruhezonen und überdachte Flächen wie kleine Schuppen, einen Strandkorb und vieles mehr.Ein ganz besonderes Highlight ist die finnische Grillkota. Damit können Grillabende mit Freunden auch bei norddeutschem Einheitswetter durchgeführt werden.Das Haus bietet sehr viel Platz auf drei Ebenen.Im EG befindet sich der offene Wohn- und Essbereich sowie die angrenzende Terrasse, ein Gäste-WC und die Küche mit EBK.Die Schlafzimmer befinden sich im Obergeschoss, sowie das großzügige Bad mit Wanne und Doppelwaschbecken. Eine Duschabtrennung ermöglicht auch die Duschfunktion in der Wanne.Hier im OG befindet sich auch das große Elternschlafzimmer mit 17,4m² sowie das angrenzende Büro und ein weiteres Kinder-/ bzw. Gästezimmer.Im Kellergeschoss befinden sich die technischen Anlagen sowie weitere Nutzflächen und eine Sauna. Neben der Sauna ist eine weitere Dusche eingebaut.Der Keller ist so trocken und wohnlich, dass dieser ebenfalls als Gästebereich zum Schlafen genutzt werden kann.Ausstattung:• Einbauküche (Einbau 2018)• Vollkeller• Terrasse• KFZ-Stellplatz (im Carport)• Kamin• Sauna• Dachboden• Garten• Finnische Grillkota• Gartenpavillon,• 2 Gartenschuppen,• Mähroboter (bereits installiert)• Glasfaser (in Vorbereitung)Lage:Die Immobilie befindet sich in Stockelsdorf im Kreis Ostholstein, direkt vor den Toren Lübecks.Ostholstein bietet attraktive touristische Angebote, hält aber auch für seine Bewohnerinnen und Bewohner eine gute Infrastruktur bereit.Die zukünftigen Eigentümer können sich auf eine familienfreundlicher Wohnlage mitten in Stockelsdorf freuen. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Parks, Spielplätze und Behörden, sowie die Post sind nicht weit entfernt. Ebenso Restaurants, Frisöre, Ärzte und Apotheken.Der ÖPNV ist gut ausgebaut und auch der Anschluss an das Autobahnnetz ist in hervorragend. Die A1 und die A20 sind in wenigen Minuten erreichbar.Der Wohnort Stockelsdorf ist aufgrund der Nähe zur Ostsee und zu Lübeck sowie aufgrund der hervorragenden Infrastruktur bei jungen Familien und Senioren gleichermaßen beliebt.Sonstiges:Bitte beachten Sie: Wir haben nicht alle Objekte in diesem Portal inseriert. Besuchen Sie daher unsere Website www.hütten-und-paläste.de um Ihr Wunschobjekt zu finden. Gerne beraten wir Sie auch telefonisch.Maklercourtage:Es fällt keine Maklercourtage für den Käufer/die Käuferin an, diese wird von Verkäuferseite übernommen._______________________