Beschreibung

Objektbeschreibung In unmittelbarer Nachbarschaft zum idyllischen Wohldorfer Wald gelegen, bieten diese Grundstücke eine einmalige Kombination aus Naturnähe, Ruhe und urbaner Erreichbarkeit. Lage: Hamburg-Ohlstedt, direkt am Wohldorfer Wald Grundstücksfläche: je ca. 950 m² Kaufpreis: je 1.050.000,- EUR Bebaubare Fläche: ca. 2/10 der Grundstücksfläche Bebaubarkeit: EFH | MFH | DHH möglich Grundstück 1 – mit Lagerhalle Das erste Grundstück ist derzeit mit einer Lagerhalle bebaut. Die vorhandene Struktur bietet vielseitige Nutzungsoptionen – sei es als Lager- oder Gewerbefläche im aktuellen Zustand oder durch Abriss und Neubebauung. Dank der großzügigen Fläche eignet sich das Grundstück ideal für individuelle Bauprojekte. Grundstück 2 – mit Reiterhalle / Leichtbaustall Das zweite Grundstück verfügt über eine Reiterhalle bzw. ein Leichtbaustallgebäude aus Holz. Diese bestehende Bebauung eröffnet zahlreiche Möglichkeiten – beispielsweise für Tierhaltung, Lagerung oder zur späteren Umnutzung. Auch hier ist ein Neubau nach individuellen Vorstellungen realisierbar. Hamburg-Ohlstedt zählt zu den exklusivsten und grünsten Stadtteilen Hamburgs. Die direkte Lage am Wohldorfer Wald ermöglicht ein Leben im Einklang mit der Natur – Spaziergänge, Reitausflüge oder Radtouren starten direkt vor der Haustür. Trotz der naturnahen Umgebung ist die Anbindung an die Hamburger Innenstadt hervorragend. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Zeit erreichbar. Diese Kombination aus Lebensqualität und Infrastruktur macht die Grundstücke besonders attraktiv. Provisionshinweis: 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Eugen Klutzny Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH Elbblick 32, 21629 Neu Wulmstorf Tel.: +49 157 72002969 Email: e.klutznyiad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK Lüneburg-Wolfsburg, Am Sande 1, 21335 Lüneburg Anbieter-Objekt-ID: WL-EK0252