Beschreibung

Die hier zum Verkauf stehende schon sonnige 3 Zimmer Erdgeschosswohnung mit 81,54 qm Wohnfläche auf Korvettenstraße .Diese Wohnung verfügt über 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, große Esszimmer. Alle Räume gehen vom Flur ab, sodass die Fläche ideal genutzt wurde. Vom herrlich hellen Wohnbereich gelangt man auf den überaus sonnigen Balkon.Die Räume im Wohnzimmer und Schlafzimmer, Flur sind mit pflegeleichte Laminat ausgestattet.Alle Fenster haben weiße Kunststoff Rahmen und sind doppelseitige verglast.Die Reinigung des Treppenhauses sowie der Winterdienst werden durch externe Firmen durchgeführt.Das monatliche Hausgeld beträgt zur Zeit 290,-€.Außerdem befinden sich vor dem Gebäude ein Spielplatz sowie mit einer elektrischen Schließanlage (mit Fernbedienung steuerbar) ausgestatteter Parkplatz.Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, braucht keine Renovierung .Ausstattung:Einbauküche in Kaffee Farbe und Glänzend, Kaufpreis 14.000€ mit Granitplatte, mit Elektrischen Geräten A++--Schrank im Flur in Kaffee Farbe mit Spiegel und Große Spiegel mit Beleuchtung (Fernbedienung).--Badezimmer komplett ausgestattet (mit Handtuch Trockner).-- Gäste WC komplett ausgestattet (ohne Waschmaschine).------ Das Dach wurde in 2023 repariert.------ Zugang auch für Rollstuhlfahrer gewährleistet ist.------ Tiefgarage.------ Hinter Gebäude ein Parkplatz für Anhänger oder Besucher und so weiter.------ Fahrrad Keller------ Wasch/Trockener.------ Fahrstuhl im Haus.------ Separater Kellerraum.------Vor dem Gebäude erstreckt sich Spielplatz!!!! Beim einem Stromausfall wird das Haus einem Generator versorgt.!!!!! Dämmung der Wände in 2014.!!!!! Fenster sind Plastik und doppelt verglast mit Lüftung (keine Schimmel)Lage:Direkt vor dem Haus erstreckt sich ein Stellplätze für Ihr Fahrzeug zum Verfügung.In der Umgebung verkehren folgende Buslinie:6, 16, 11 und 21. Die Haltestelle sowie ein Paketshop der Deutschen Post sind innerhalb weniger als einer Minute bequem erreichbar.Ebenso finden Sie in der Nähe zwei Einkaufszentrum CITTI-PARK und Rewe Center,Aldi ,Lidl Markte in 4 Minuten erreichbar.Einen schönen Park mit kleinen See und einem weiteren Spielplatz für die Kinder.Die Autobahn A1 und A20 in nur 5 Fahrminuten erreichbar.Zudem sind Bildungsangebote wie Baltic Schule , Grundschule und Kindergärten in paar Minuten Gehminuten erreichbar.Der Kleingärten Verein ist in nur 7 Gehminuten erreichbar.Arztpraxen, Apotheke, Tankstelle, Bäckerei und Restaurant sind in der NäheSie erreichen uns von Mo.-Sa .ab 17 Uhr bis 21Sonntag g ab 10 Uhr bis 21Telefon Nummer lautet: 017662666872Besichtigungstermine sind kurzfristig zu vereinbaren.