Beschreibung

Objektbeschreibung Diese sehr gut geschnittene Wohnung eignet sich perfekt für eine WG, Pärchen oder Einzelperson. Es gibt einen großen Essbereich und Küche, die den Mittelpunkt der Wohnung bilden können. Dieser Bereich ist durch viele Fenster sehr hell und mit einem schönen Blick ins Grüne ausgestattet. Dann gibt es 2 ca. gleich große Zimmer, einen kleinen Flur und ein schönes Vollbad mit Badewanne und Fenster. Die Einbauküche ist gut ausgestattet und bietet alles, was man zum angenehmen Wohnen benötigt. Der Fußboden ist in der gesamten Wohnung mit einem schönen und modernen Laminat/Vinyl belegt. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum zum Verstauen der Dinge, die nicht häufig verwendet werden. Es gibt ebenfalls einen Trockenraum sowie einen Waschraum in dem Kellergeschoss. Auf Wunsch kann ein Stellplatz direkt vor dem Haus gemietet werden. Die Miete für den Stellplatz beträgt 35,- mtl. Ausstattung Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Weitere Angaben Verfügbar ab: 01.07.2025 Objektzustand: vollständig renoviert Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff Lagebeschreibung Von der Wohnung aus, die sich in einer ruhigen Seitenstraße befindet, gelang man fußläufig zu diversen Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Entspannen in der Natur lädt das Naturbad an der Wakenitz ein, welches auch nur ein Katzensprung entfernt ist. Die Innenstadt ist mit einer angrenzenden Bußlinie innerhalb von 7 Minuten erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Eine erste Besichtigung findet statt am Freitag, den 20.Juni 2025 um 16:00-16:30 Uhr. Bitte schicken Sie uns eine Anfrage, damit wir Sie einladen können. Der Mietvertrag soll mit einer Mindestlaufzeit von 1,5 Jahre geschlossen werden. Weiterhin sind 2 Mietstaffeln von jeweils 30,-€ mtl. geplant am 01.10.2026 und 01.10.2027. Weitere Mietanhebungen wird es nicht geben. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Energie Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 123 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Baujahr: 1960 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 368686