Beschreibung

Die Wohnung verfügt über eine Fläche von ca. 67m²
Das 2 -geschossige Gebäude mit Rotklinkerfassade wurde im Jahr 1998 in massiver Bauweise erstellt und ist in einem sehr guten, gepflegten Zustand. Die Wohnung verfügt über einen klassischen Grundriss, ist Lichtdurchflutet und bietet eine gute Nachbarschaft. Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Ein Kellerraum und der KFZ Stellplatz vervollständigen dieses Zuhauseangebot.


3- Zimmer Dachgeschosswohnung in zentraler Lage zu vermieten

Kieler Straße 131 , 25 451 Quickborn
ca. 67m²

Kaltmiete: 720,- Euro
zzgl. 140,- Euro Betriebskosten- und 90,- EUR Heizkosten- & Wasserabschlag
Stromkosten rechnet der Mieter direkt mit den Versorgungsträgern ab.
Kaution: 2.160,- Euro

Übergabe & Besichtigung nach Vereinbarung Lage Die Wohnung liegt in Quickborn in einer zentrumsnahen Lage. Im Zentrum befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Quickborn, das im nördlichen Hamburger Speckgürtel liegt, ist gerade für junge Familien ein beliebter Wohnort

Des Weiteren bietet Quickborn alle weiterführenden Schulen, Ärzte, Banken und Fachgeschäfte aller Art.

Alle Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im alten Quickborner Ortskern, der fußläufig erreicht werden kann.
Es besteht ein familien- und kinderfreundliches Bildungsangebot mit Kindertagesstätten sowie Grund- und weiterführenden Schulen. Es erwartet Sie zudem ein hoher Freizeitwert. Die grüne Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie z.B. Fahrradfahren, Joggen oder schöne Spaziergänge.

Die Verkehrsanbindung ist durch die Autobahn (A23/ A7) und den HVV gegeben und gewährt eine zügige Verbindung an die Hamburger Innenstadt oder den Flughafen oder auch an die Küsten der Nord- und Ostsee.
So ermöglicht die vorhandene Infrastruktur ein Leben und Wohnen vor den Toren der Hansestadt ohne auf die Annehmlichkeiten einer Großstadt zu verzichten.

Quickborn bietet eine bevorzugte Wohngegend, umgeben von Naturschutzgebieten und landwirtschaftlichen Flächen lebt man zentral aber
doch ruhig. Die Nähe zu Hamburg steigert die Lebensqualität. Hier kann man Kinder noch beruhigt aufwachsen lassen.

Die charmante Wohnung zeichnet sich durch einen klassischen Grundriss, sowie den großen Balkon mit Südwest Ausrichtung aus.

So finden Paare aber auch Familien hier ein großartiges Zuhause. Die Dachgeschosswohnung kann sich an die individuell wechselnden Lebensbedürfnisse anpassen und lässt Platz für freie Entfaltung. Die Einbauküche und der Stellplatz sind im Mietpreis inbegriffen.

Weitere Informationen Sonstiges Die angezeigten Angebote sind freibleibend. Zwischenvermietung/ -verkauf sowie Irrtum und technische Änderungen bleiben vorbehalten. Die im Grundriss angegebenen Maße sind ca. Maße. Der Grundriss dient nur zur Information und ist keine Vertragsgrundlage. Grundrisse und Ansichten ohne Maßstab.

Für weitere Fragen zum Objekt oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Als Vertragsgrundlage wird der sogenannte "Hamburger Mietvertrag" mit Staffelvereinbarung (alle 2 Jahre) benutzt. Die Bewohner sind gemeinsam für die Gemeinschaftsflächen und deren Gartenpflege verantwortlich.

Die Angaben zum Objekt basieren auf Angaben des Vermieters. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind. Wir schließen deshalb unsere Haftung für die Richtigkeit des Inhalts der Offerte aus.

Unsere Kompetenz und Erfahrung auf dem Hamburger Markt ist durch langjährigen Erfolg bei der Vermarktung von zahlreichen Immobilientransaktionen bewiesen.

Mit unserem umfangreichen Netzwerk an Architekten, Entwicklern, Banken und Investoren verkaufen wir auch Ihre Immobilie schnell und diskret oder steigern durch zielgerechtes Management den Ertrag nachhaltig. Wir wissen was Ihre Immobilie tatsächlich wert ist!
Sprechen Sie uns gern unverbindlich über die Möglichkeiten der Zusammenarbeit an.
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IHR Immobilienmakler von Stosch Immobilien

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Energieausweis auf Grundlage des Energieverbrauchs
Hauptenergieträger Erdgas, Effizienzklasse D, gültig bis 10.12.2027,
Energieverbrauchskennwert: 108,4 kWh/m²*a inkl. Warmwasser BJ 1998
Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: frei werdend