Beschreibung

In ruhiger Lage von Kellinghusen befindet sich diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 54 m² Wohnfläche in der Brauerstraße. Die Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus und bietet neben einer praktischen Raumaufteilung auch ein Sondernutzungsrecht an einem PKW-Stellplatz sowie einen eigenen Kellerraum.Aktuell ist die Wohnung für 450 € kalt vermietet, das Mietverhältnis wurde jedoch zum 30.09.2025 gekündigt. Eine Neuvermietung zu ca. 490 € monatlich ist marktüblich möglich, alternativ kann die Wohnung auch leer übergeben werden – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.Das Gebäude und die Wohnung befinden sich in einem soliden Zustand, die Eigentümergemeinschaft ist überschaubar und gepflegt.Highlights im Überblick: • Ca. 54 m² Wohnfläche • 2-Zimmer-Wohnung mit Kellerraum • Sondernutzungsrecht an einem Stellplatz • Gute Vermietbarkeit – Neuvermietung zu 490 € mtl. möglich • Frei ab 01.10.2025 – flexibel für Eigennutzung oder Weitervermietung • Ruhige Lage in der Brauerstraße, Kellinghusen