Beschreibung

Wir vermieten unser gepflegtes, in 2022 renoviertes Mittel Reihenhaus.Das Maisonette-Stadthaus erstreckt sich über drei Etagen. Sie betreten das Haus über das Eingangsgeschoss, das in zwei Segmente unterteilt ist. Der wohnlich genutzte vordere Bereich mit einer Deckenhöhe von 2,40 Metern begrüßt Sie mit einer geräumigen Diele. Zur Rechten befindet sich das Gästezimmer, das aktuell als gemütliches Büro genutzt wird. Ein Gäste-WC mit Dusche ist hier ebenfalls vorhanden. Der Heizungsraum dient gleichzeitig als Hauswirtschaftsraum mit genügend Platz für Waschmaschine und Trockner. Unter der Treppe befindet sich ein zusätzlicher Abstellraum sowie ein weiterer, großer Abstellraum.Über die massive Treppe gelangen Sie in das Erdgeschoss des Hauses, das durch seinen großzügigen Wohn- und Essbereich beeindruckt. Der 50 m² große Raum ist ein Highlight: Der Wohnbereich bietet eine Deckenhöhe von über drei Metern. Ein gemütlicher, offener Kamin sorgt für wohlige Wärme, und dank der Größe des Zimmers ist genügend Platz für eine üppige Wohnlandschaft, eine Entertainment-Wand sowie einen Schreibtisch. Durch die bodentiefen Fenster fällt viel Licht in das Wohnzimmer. Die Terrasse ist schön eingefriedet und dank der Bepflanzung kaum einsehbar. Der Essbereich ist leicht erhöht, was einen guten Überblick über das Wohnzimmer ermöglicht.Die offene Küche, die 2022 eingebaut wurde, lässt viel Licht und Helligkeit in den Wohnbereich. Das bodentiefe Fenster im Esszimmer verfügt über einen französischen Balkon.Die offene, jedoch kindersichere Treppe führt Sie ins Obergeschoss des Hauses. Die beiden Schlafzimmer sind sehr geräumig und haben dank der Gauben nur geringe Fläche mit Dachschrägen. Das Vollbad hat eine Badewanne sowie ein Dachfenster, das viel Licht hereinlässt und zudem zum Lüften genutzt werden kann.Das große Hauptschlafzimmer ist sehr geräumig und lässt keine Wünsche offen.Vor dem Wohnzimmer befindet sich eine große Terrasse, die Richtung Westen ausgerichtet ist, sowie eine kleine, pflegeleichte Gartengrünfläche.Auf dem Grundstück befindet sich ein eigener Außen-Stellplatz.Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Sackgasse im nördlichen Teil von Niendorf.