Beschreibung

Objektbeschreibung Die Objekteinheit beinhaltet insgesamt 86 Wohneinheiten, welche auf 4 Häuser verteilt sind. Die im Treppenhaus vorhandenen Aufzüge sorgen für einen bequemen Zugang zu Ihrer Mietfläche. Für Ihr Auto stehen Außenstellplätze/Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung. Aufgrund der attraktiven Lage ist die Ilmenau nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt. Ausstattung Diese Wohnung bietet genügend Platz für Ihre Familie. Die Wohnung ist mit einer zum Wohnzimmer offenen Einbauküche inkl. Elektrogeräte ausgestattet. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon welcher zu sonnigen Stunden einlädt. Die Schlafzimmer sind geräumig geschnitten und bieten ausreichen Platz. Das Wannen- und Duschbad sind modern gefliest und verfügen über ein Fenster. Die Wohnräume sind mit einem Parkettboden verlegt. Für eine angenehme Wärme sorgt die Fußbodenheizung, die in der gesamten Wohnung vorhanden ist. Die Waschmaschine findet ihren Platz im Abstellraum. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum, der zusätzlich Stauraum bietet. Zur Wohnung muss ein Außen- oder Tiefgaragenstellplatz angemietet werden. Weitere Angaben Verfügbar ab: 01.09.2025 Objektzustand: neuwertig Bodenbelag: Parkett Lagebeschreibung Dieses Neubauobjekt liegt zentral in der Hansestadt Lüneburg. Die Lüneburger Innenstadt sowie den Bahnhof erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Geschäfte für den täglichen Bedarf (Supermarkt, Apotheke und Arztpraxen) finden Sie ebenfalls in der nahen Umgebung. Durch seine verkehrsgünstige Lage hat Lüneburg eine schnelle und direkte Anbindung nach Hamburg. Über die A 39 oder mit dem Zug ist der Hamburger Hauptbahnhof gut zu erreichen. Sonstiges Es wird eine Indexmiete sowie ein Kündigungsausschluss von 1 Jahr vereinbart. Energie Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: FERN Endenergiebedarf: 81 kWh(m²*a) Ausstellungsdatum: 19.11.2018 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2019 Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: 7953.0010