Beschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses verbindet ruhiges Wohnen mit urbanem Leben direkt an der Osterstraße.

Das Mehrfamilienhaus aus dem 18 Jahrhundert verfügt insgesamt über 18 Wohneinheiten. Stellplätze gehören nicht zum Objekt. Ein Fahrstuhl ist nicht vorhanden. Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und wird in Kürze über eine Terrasse sowie einen kleinen eigenen Gartenanteil verfügen. Lage Die Immobilie liegt in belebter, aber sehr gemütlicher Gegend in der besten Ecke von Hamburg-Eimsbüttel. Die Osterstraße mit zahlreichen Restaurants, Cafés, Supermärkte, Bäckereien und Ärzten liegt quasi um die Ecke.. Mehrere Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Fitnessstudios, Bars und Buchhandlungen finden Sie ebenfalls vor Ort.
Eine Grundschule befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Lage bietet alles was Sie zum täglichen Bedarf benötigen. Durch die gute Verkehrsanbindung ist ein PKW nicht notwendig. Weitere Informationen Terrasse und Garten Die Wohnfläche der Wohnung beträgt 60,55 m². Hinzu kommt noch ein Terrasse und Gartennutzung mit einer Fläche von 38,50 m². Diese darf zu 50% auf die Wohnfläche angerechnet werden. Somit erhöht sich die Wohnfläche ab Fertigstellung auf 70,15 m². Die Miete wird sich entsprechend ab Fertigstellung von 1.265,50 € kalt auf 1.466,14 € kalt erhöhen. Besichtigungstermine Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache möglich. Eine Besichtigung ist für Dienstag, den 17.06.2025 am späten Nachmittag / frühen Abend geplant. Bitte vereinbaren Sie vorher einen Termin mit uns.

Bitte schicken Sie uns eine Anfrage und schreiben gleich ein paar Zeilen über sich dazu.