Beschreibung

In ruhiger Wohnlage von Hohnstorf (Elbe) erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1998 - ein Zuhause, das mit Komfort, Platz und Entwicklungsmöglichkeiten überzeugt. Auf rund 140?m² Wohnfläche auf einer Ebene bietet das Haus ausreichend Raum für Familien oder Paare mit dem Wunsch nach einem gemütlichen, gleichzeitig modernen Lebensmittelpunkt.

Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer und ein einladendes Wohnzimmer, das dank des im Jahr 2022 installierten Kaminofens zu einem echten Wohlfühlort wird. Der Kaminofen lässt sich sowohl mit Holz als auch mit Pellets betreiben und sorgt - gemeinsam mit der Fußbodenerwärmung im Wohnzimmer, in der Küche und im Bad - für angenehme Wärme und eine behagliche Atmosphäre in der kälteren Jahreszeit.

Gern lassen wir Ihnen das vollständige Exposé inkl. weiterer Bilder auf Anfrage zukommen. Lage Das charmante Einfamilienhaus liegt im beschaulichen Ort Hohnstorf (Elbe), in einer ruhigen Wohnstraße mit familiärem Charakter. Die Gemeinde gehört zur Samtgemeinde Scharnebeck im Landkreis Lüneburg und befindet sich in landschaftlich reizvoller Lage am westlichen Ufer der Elbe, gegenüber der historischen Altstadt von Lauenburg (Schleswig-Holstein).

Die Nähe zur Elbe, zur Natur und zur guten Infrastruktur machen Hohnstorf zu einem besonders lebenswerten Ort für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende gleichermaßen.

Verkehrsanbindung und Pendlerfreundlichkeit:
Ein herausragendes Merkmal dieser Lage ist die Nähe zur Hansestadt Lüneburg, die nur etwa 20 Minuten mit dem Auto entfernt liegt. Die malerische Universitätsstadt bietet ein lebendiges Kultur- und Gastronomieangebot, umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten und einen direkten Bahnanschluss an die Metropolregion Hamburg. Auch die Hansestadt selbst ist über die B209 und A39 in rund 45 bis 50 Minuten erreichbar - ideal für Pendler, die stadtnah, aber im Grünen leben möchten.

Hohnstorf (Elbe) verbindet naturnahes Wohnen mit bester Anbindung an Lüneburg und Hamburg. Die Lage des Grundstücks bietet Ruhe, Familienfreundlichkeit und ein gewachsenes Wohnumfeld - ein idealer Ort für alle, die dem hektischen Stadtleben entfliehen und dennoch nicht auf Komfort und Erreichbarkeit verzichten möchten.

Die vollständige Lagebeschreibung lassen wir Ihnen gern auf Anfrage zukommen. Weitere Informationen Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir unseren Auftraggebern Diskretion zugesagt haben und Ihrer Anfrage nach einem ausführlichen Exposé nur nachkommen können, wenn Sie uns Ihren Namen und Ihre postalische Anschrift mitteilen.

Es wird darauf hingewiesen, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne, etc. vom Eigentümer stammen.

Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit wird daher nicht übernommen.

Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, melden Sie sich gern und wir helfen Ihnen bei Ihren Fragen und Anliegen! Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2022