Beschreibung

Einfamilienhaus mit historischem Fachwerk & Elbblick – mitten im Zentrum der Altstadt Lauenburg✨ Privatverkauf – keine Maklercourtage!Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus mit altem Fachwerk, neu aufgebaut.(Baujahr 1975, Sanierung 2014–2021) und moderner Ausstattung.Das Haus liegt mitten in der Altstadt von Lauenburg und bietet einen wunderschönen Elbblick.Perfekt als großzügiges Einfamilienhaus oder durch Teilung die Möglichkeit der Teilung in bis zu 3 separate Ferienwohnungen nutzbar – alle Anschlüsse sind pro Etage vorhanden.Highlights:Wohnfläche ca. 175 m²Grundstück ca. 127 m²5 Zimmer, optional erweiterbar auf 7 oder EG optional als Atelier mit Terrassen ZugangVoll unterkellert mit historischem GewölbekellerGas-Zentralheizung plus & Leitungen aus 2014Wasserführender Kaminofen für energiesparendes HeizungErdgeschoss mit FußbodenheizungEndenergiebedarf 83,05 kWh/(m2·a), Klasse C2 Bäder + Gäste- WCTop Lage im Herzen der AltstadtHamburg in ca. 40 Min, Berlin in ca. 2 Std. erreichbar, DB HVV AnschlüsseGrundrisse und ausführliches Exposé auf Anfrage!Bei Interesse einfach melden – wir freuen uns auf deine Nachricht!