Beschreibung

Exklusive 1,5 Zimmer Erdgeschosswohnung mit sonniger Terrasse im hochwertigen Vierfamilienhaus - Ihr privates Refugium in Hamburg

Diese attraktive Wohnung befindet sich in einem stilvollen Wohngebäude in massiver Rotklinker-Bauweise, das im Jahr 2018 errichtet und erstmals bezogen wurde. Mit nur vier Wohneinheiten bietet das Haus ein hohes Maß an Privatsphäre und eine ruhige Wohnatmosphäre.

Die angebotene Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihre offene Küche und großzügige Raumgestaltung sowie eine sonnige Terrasse, die zum Verweilen einlädt.

Ideal geeignet ist dieses Wohnangebot für anspruchsvolle Singles, die das Besondere und die Kombination aus Komfort, Ruhe und hochwertiger Architektur zu schätzen wissen.

Die Nebenkosten beinhalten bereits sämtliche Vorauszahlungen, unter anderem für Heizung, Warmwasser und Kaltwasser. Die endgültige Abrechnung erfolgt im Rahmen der jährlichen Nebenkostenabrechnung.

Besichtigungen sind nach individueller Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich. Lage Ideale Lage im grünen Stadtteil Schnelsen - Naturnähe trifft auf exzellente Anbindung

Diese attraktive Wohnung befindet sich im beliebten Hamburger Stadtteil Schnelsen, der für seine naturnahe Umgebung und hohe Lebensqualität bekannt ist. Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete direkt vor der Tür bieten ideale Möglichkeiten zur Entspannung und aktiven Freizeitgestaltung. Besonders hervorzuheben sind die Schnelsener Feldmark, der Röthmoorgraben sowie der idyllische Kollauteich - perfekte Orte für Spaziergänge und Erholung im Grünen.

Trotz der ruhigen Lage überzeugt die Immobilie durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Zwei fußläufig erreichbare Bushaltestellen sowie die AKN ermöglichen eine schnelle Verbindung in die umliegenden Stadtteile. Mit dem Metrobus der Linie 5 gelangen Sie direkt in die Hamburger Innenstadt. Auch der Flughafen Hamburg ist für Reisende und Pendler in nur ca. 10 Autominuten erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in der nahegelegenen Frohmestraße - dem lebendigen Zentrum Schnelsens. Dort stehen Ihnen zahlreiche Geschäfte, Supermärkte und Dienstleister zur Verfügung - alles in nur rund 5 Minuten erreichbar.

Darüber hinaus bietet Schnelsen eine ausgezeichnete Anbindung an die Autobahn A7. Zwei nahe gelegene Anschlussstellen ermöglichen Ihnen eine schnelle Verbindung sowohl in die Hamburger Innenstadt als auch ins Umland. Weitere Informationen Sonstiges Eine Besichtigung kann nur nach Terminabsprache über unser Büro, Stechmann GmbH, erfolgen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt und vom Auftraggeber geprüft wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung, Irrtum, Auslassungen und Änderungen vorbehalten.

Es wird eine Mindestmietlaufzeit von 12 Monaten sowie eine Wertsicherungsklausel (Index) vereinbart.

Alle Gegenstände, Möbel, Fahrzeuge, Einrichtungen etc. auf den Bildern gehören nicht zum Angebot und werden grundsätzlich nicht mitvermietet. Sollten Gegenstände mit vermietet sein, finden sich diese in der Ausstattungsbeschreibung wieder. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,00 m², Bundesland: Hamburg