Beschreibung

Objektbeschreibung Die 1,5 Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Anzengruberstraße und ist ab dem 01.07.2025 verfügbar. Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre. Einzelbesichtigungen nach Vereinbarung. Ausstattung Wohnung: ca. 36 m² Wohnfläche 1,5 Zimmer Dachgeschoss Küche mit heller Einbauküchenzeile und Sitzgelegenheit Vollbad Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur haben Vinylboden Stromheizung in der Wohnung (Abrechnung des Mieters direkt mit dem Stromanbieter) Kellerraum vorhanden (ca. 7 m²) Allgemein: Gepflegtes 8-Parteienhaus Gemeinschafts-Wäschetrockenboden Gemeinschaftsfläche im Hinterhof Vermietung max. an 1 Person Mindestmietdauer 2 Jahre Energie: Energiebedarfsausweis Energiebedarf: 206,14 kWh(m²*a) Gültig bis: 2032-02-10 Heizungsart: Elektroheizung/ Nachtspeicherheizung Wesentliche Energieträger: Strom/ Elektro Nutzfläche: ca. 7 m² Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in der Anzengruberstraße in Hamburg-Harburg. Das Zentrum von Harburg ist ca. 1 Km entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich schließlich in unmittelbarer Umgebung dieses Mehrfamilienhauses. Der Außenmühlenteich und das Phoenix-Center sind jeweils nur wenige hundert Meter entfernt. Des Weiteren haben Sie eine optimale Anbindung an das öffentliche Hamburger Verkehrsnetz. Auch der Harburger Bahnhof ist fußläufig in wenigen Minuten gut zu erreichen. Von dort aus gelangen Sie in ca. 12 Minuten mit dem Metronom in die Hamburger Innenstadt. Fahrzeiten Auto: Anschlussstelle B75 Harburg-Wilstorf: ca. 2 Minuten Hamburger Innenstadt: ca. 20 Minuten Fahrzeit Flughafen: ca. 35 Minuten Sonstiges Gerne erwarten wir Ihre Anfrage per E-Mail. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen die vollständige Objektanschrift nur bekannt geben können, wenn Sie uns Ihren vollständigen Namen, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse in der Anfrage mitteilen. Die Objektangaben stammen vom Auftraggeber und dienen einer ersten Information. Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir daher nicht. Eine Prospekthaftung ist ausgeschlossen. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Energie Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: ELEKTRO Endenergiebedarf: 206.14 kWh(m²*a) Gültig bis: 2032-02-10 Baujahr: 1910 Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: 2025-06-461