Beschreibung

Kaltmiete: 1.050€ / Monat (+ NK)Bezugsfrei: ab 08.2025Etage: 2. OG eines gepflegten MehrfamilienhausesZimmer: 3 (Wohn-, Schlaf-, Kinder-/Arbeits-/Gästezimmer)Highlights • lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Zugang zum West-Balkon • Einbauküche • hell gefliestes Vollbad • großzügige Diele + praktischer Abstellraum • 2022 neu verlegter Design-Vinylboden • Kellerraum und Bodenraum inklusiveLage • ruhige, verkehrsberuhigte Nebenstraße im familienfreundlichen Hamburg-Öjendorf (Billstedt) • Billstedt-Center mit zahlreichen Shops: ca. 6 min Fahrt • Supermärkte: Netto ca. 800 m, Aldi ca. 1,1 km • ÖPNV: Bus ≤ 10 min zu Fuß, U-Bahn „Steinfurther Allee“ (U2) ca. 12 min – Hbf in 17 min erreichbar • A1-Auffahrt: ca. 4 min • Kitas & Schulen (Grund-, Stadtteil-, Gymnasium) 300 – 1000 m • Naherholung: Öjendorfer Park & See 4 min, Boberger Dünen in der NäheSonstiges • ideal für Paare oder kleine Familien • Nichtraucher- und Haustierregelung nach Absprache • Energieausweis liegt zur Besichtigung vorInteresse?Senden Sie bitte eine kurze Vorstellung (Personenzahl, Beruf, gewünschter Einzugstermin). Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!