Beschreibung

Objektbeschreibung Diese gepflegte Wohnanlage direkt am Wald, ist dennoch zentrumsnah. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind zu Fuß erreichbar. Die Fassaden von den Hauseingängen werden nach und nach alle aufwendig saniert und mit einem Wärmedammverbundsystem versehen. Ausstattung Diese gepflegte Wohnung verfügt über ein hell verfliestes Vollbad. Die Küche ist vermieterseits mit einer Einbauküchenunterzeile ausgestattet. Alle Wohnräume verfügen vermieterseits über einen PVC-Boden. Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus erreichbar. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Stellfläche für ein Doppelbett und einen großen Schrank. Die Fotos sind beispielhaft. Ein Keller wird mit vermietet. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Da die Wohnung noch bewohnt ist liegen aktuell keine Innenaufnahmen vor. Weitere Angaben Verfügbar ab: 01.08.2025 Objektzustand: gepflegt Lagebeschreibung Buchholz in der Nordheide ist eine junge aufstrebende Stadt, in der sich Wohnen und Erholen von der angenehmsten Seite zeigen. Buchholz liegt ca. 35 km südlich von Hamburg und hat ca. 40.000 Einwohner. Die reizvolle Heidelandschaft mit Mischwäldern, Bach- und Wiesentälern sorgt für ein entspannendes Umfeld. Zahlreiche Kindergärten, Grund- und alle weiterführenden Schulen sind besonders für Familien attraktiv. In Buchholz finden Sie kleine Boutiquen, elegante Geschäfte und beliebte Restaurants der gutbürgerlichen Küche bis hin zu internationaler Gastronomie und Cafés. Nach Hamburg gelangen Sie in ca. 35 Minuten, entweder über die Autobahn A1 Auffahrt Dibbersen oder mit der Bahn (HVV). Sonstiges Es wird eine Indexmiete und ein Kündigungsausschluss von 1 Jahr vereinbart. Energie Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: GAS Energieverbrauch: 161.2 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Ausstellungsdatum: 19.04.2014 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1961 Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: 842.0051