Beschreibung

Zum Verkauf steht unser schöner Resthof mit Ursprung von 1844. Das urige, gemütliche Fachwerkhaus wurde liebevoll umgebaut und ist definitiv etwas besonderes. Die große Diele als Zentrum des Hauses mit einem gemütlichen Kaminofen lädt zu jeder Jahreszeit dazu ein, in gemütlicher Runde zu klönen, ein Buch zu lesen, im Herbst/Winter vor dem Kamin zu sitzen, zu feiern, zu entspannen, zu genießen. Der Boden ist mit schönem Echtholz belegt und schafft eine wohlig warme Atmosphäre.Ein gemütliches Wohnzimmer grenzt direkt an die Diele an und bietet sowohl einen Blick in den schönen Garten als auch auf weite Felder, wo Rehe, Hasen und verschiedene Vögel zu beobachten sind.Ebenso zweigt von der Diele der Aufgang zum Zwischengeschoss mit einem behaglichen Zimmer und zum Dachgeschoss mit 50qm Ausbaureserve ab.Eine schöne Küche mit einer massiven Echtholzarbeitsplatte und einem Ausgang nach draußen durch die Klönschnacktür zur neu angelegten Terrasse sorgen für wohlige Kochabende. Die erwähnte Terrasse wurde neu angelegt. Dabei wurde darauf geachtet, dass sie in ihrer Art zum alten Charakter des Hauses passt und nicht wie ein Fremdkörper wirkt.Ein weiterer Raum hinter der Küche mit einem alten Bornholmer Kaminofen lädt zum Verweilen mit Blick auf das Gartengrundstück und herrlichen Sonnenuntergängen ein.Der Garten war bei Übernahme des Hauses als solcher kaum zu erkennen und wurde in den letzen Jahren permanent bearbeitet. Hierbei ist eine kleine Oase für Mensch und Tier entstanden.Generell wurde der Außenbereich des ganzen Objekts komplett aufgearbeitet, Vorher-Nachher-Bilder machen den Unterschied deutlich! Diese werden gerne im Rahmen einer ernsthaften Besichtigung gezeigt.An das Wohnhaus grenzen Nebengebäude mit insgesamt ca. 250qm Nutzfläche und direktem Zugang zu zugehörigen Grünflächen. Hier ist man flexibel bzgl. der Nutzung. Ob Oldtimerschrauber oder Tierhalter, hier kann man sich ungestört verwirklichen.Beheizt wird das Wohnhaus über eine Buderus Gastherme mit Flüssiggas, welche 2022 neu installiert wurde. Die Therme übernimmt auch die Warmwasserversorgung und wurde so dimensioniert, dass bei Ausbau des Dachgeschosses genug Leistung zur Verfügung steht.Das Haus ist bezugsfertig.Wir freuen uns auf Anfragen, welche allerdings ausschließlich beantwortet werden, wenn Name, Adresse und Telefonnummer hinterlegt werden.