Beschreibung

Zur Vermietung steht eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss mit gut 67,58 Quadratmetern Wohnfläche in Ammersbek. Die Wohnung befindet sich in einer Mehrparteienanlage mit eigenem Fahrstuhl.

Die Wohnung liegt an der Seite des Gebäudetraktes und somit straßenfern und ruhig. Der Balkon ist nach Osten ausgerichtet (Vormittagssonne).

Die Wohnung ist mit hellem Laminat, in Bad und Küche mit Fliesen ausgelegt. Sie verfügt über eine helle Einbauküche aus den 1990er Jahren, mit neuwertigem Ceranherd, Backofen, Spüle, Geschirrspüler, etc. Die Küche wird während der Mietzeit kostenfrei zum pfleglichen Gebrauch überlassen.

Das innenliegende Badezimmer ist weiß gefliest und verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinen-Anschluss.

Ein eigener, großer Kellerabstellraum mit Licht und Stromanschluss, ein gemeinschaftlicher Trockenraum sowie ein Fahrradkeller runden dieses Angebot ab.

Garagenplätze können für 50 EUR pro Monat angemietet werden. Kostenfreie Außenstellplätze in begrenzter Anzahl sind ebenfalls vorhanden.

Die Wasser-, Strom- und Heizkosten zahlen die Mieterinnen und Mieter direkt an die Versorger (Stadtwerke). Sie sind auf die in diesem Inserat angegebene Miete von 861 Euro also hinzuzurechnen.

Die Wohnung soll zum 1. August 2025 neu vermietet werden. Lage Ammersbek ist eine Gemeinde nordöstlich von Hamburg im Kreis Stormarn in Schleswig-Holstein.
Nur ca. 10 Autominuten entfernt befindet sich eines der schönsten und größten Einkaufszentren ganz Hamburgs - das Alstertal Einkaufszentrum.

In rund 600 Meter befindet sich die U-Bahn Haltestelle Hoisbüttel. Von hier aus sind es mit der U1 nur ca. 30 Minuten bis ins Hamburger Zentrum. Weitere Informationen Sonstiges Es wird ein unbefristeter Hamburger Mietvertrag mit einer Mindestlaufzeit von zwei Jahren abgeschlossen. Nach Ablauf dieser zwei Jahre haben Sie wieder eine normale Kündigungsfrist von 3 Monaten.

Der Mietvertrag beinhaltet eine Staffel mit einer Erhöhung von 30 Euro alle 2 Jahre. Es werden insgesamt 5 Staffeln angesetzt.

Fehler, Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten. Stichworte Sonstiges: frei werdend