Beschreibung

Die Wohnung wurde bis April 2025 aufwendig modernisiert und ist in einem Top Zustand.Terrassentür und ein Teil der Fenster wurden getauscht, der Boden in den Zimmern wurde neu verlegt und Armaturen wurden gewechselt. Die Heizung wurde 2022 erneuert.Die Wohnung besteht aus drei Zimmern, Flur, Küche und Bad.Vom Eingangsbereich geht zur linken das erste Zimmer ab. Es hat eine Größe von ca 20 m² und wurde bisher als Schlafzimmer genutzt.Dem Flur folgend kommen wir in den Wohn-/ Essbereich mit einer Gesamtgröße von ca. 36 m².Der Essbereich ist ca 12 m² groß und hat einen großen Durchgang zum Wohnbereich und einen Durchgang zu einem kleinem Vorraum, welcher vor dem kleinstem Zimmer liegt.Das kleinste Zimmer hat eine Größe von 9 m² und eignet sich als Arbeitszimmer oder Kinderzimmer.Der Wohnbereich hat eine Größe von ca. 24m² und verfügt über einen fest gemauerten Kamin, welcher den Wohnbereich mit seinem Feuer wohlig erwärmt und für gemütliche Stunden sorgt.Über den Wohnbereich gelangen Sie auf die Terrasse und in die Küche.Die Küche ist von Nobilia und verfügt über Cerankochfeld, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierschrank und Geschirrspüler.Das Bad verfügt über eine Dusche, Waschbecken, WC und Wandanschlüsse für eine Waschmaschine.Die 26 m² große Terrasse wurde neu angelegt und bietet viel Platz zum entspannen und gemütlichem Beisammensein.Es werden noch zwei weitere Zaunelemente gesetzt, somit wäre dann die gesamte Terrasse umzäunt.Es ist ein Glasfaseranschluss vorhanden.Wenn Sie Interesse haben, melden Sie sich gern und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin.Bitte schreiben Sie kurz, wer Sie sind, mit wie vielen Personen, zu wann Sie einziehen möchten und wie hoch Ihr Einkommen ist.Vor Vertragsabschluss benötige ich Einkommensnachweise, Mieterselbstauskunft, Schufa-Auskunft und Vorvermieterbescheinigung.Mit freundlichen GrüßenRene Brandt