Beschreibung

Das ruhige und dennoch verkehrsgünstig gelegene zweistöckige Reihenhaus in Marienthal mit Traumgarten und Kamin im mit Parkett ausgestatteten Wohnzimmer steht ab sofort zum Verkauf. Die Räume sind sinnvoll aufgeteilt für 4-5 Personen (4 als Schlafzimmer nutzbare Räume vorhanden) und wurden diese Woche frisch mit qualitativ hochwertiger Farbe gestrichen (Marke „Schöner Wohnen“). Zu dem Objekt zählen neben fünf Zimmern zwei Badezimmer im 1. OG (Dusche plus Badewanne) und ein separates Gäste-WC im EG. Zudem ein großes Dachgeschoss-Zimmer mit Velux-Fenster und Rolladen und Möglichkeit, ein weiteres Fenster einzubauen. Ein großer beheizbarer Kellerraum nebst Technikraum und Geräteraum bieten massenweise Stauraum. Der Keller hat in Summe 50 qm. Die Haustür entspricht höchsten Sicherheits- und Dämm-Standards und ist neuwertig. Der Vorgarten ist groß genug für Fahrräder und schön eingewachsen. Die Nachbarschaft ist unkompliziert. Das Haus liegt in einer breiten Spielstraße. Zur Verfügung steht außerdem ein Carport, der breit genug für die meisten PKW-Typen ist Es wird mit 20.000 Euro berechnet und ist im Preis enthalten. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine tolle Gestaltung keine Wünsche offen. Teich mit automatischer Pumpe, gepflegter Rasen, Weinreben, Kletterrosen, kleine schöne Bäume und Büsche und eine geräumige Terrasse sogar mit Platz für das Brennholz für den Kamin. Die Sicht aus den Fenstern ist sehr schön. Keine direkt gegenüberliegenden Fenster der Nachbarn bzw. versetzt und etwas weiter weg. Es dürfte das am besten gelegene Haus in der Siedlung sein. Theoretisch ist das Haus einziehbereit, wir würden es allerdings mit neuen Teppichböden o.ä. im 1. und 2. OG ausstatten und die große Küche erneuern.