Beschreibung

Diese vor 6 Jahren renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen ist Teil einerEigentümergemeinschaft in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1980 und befindet sich im 1. Obergeschoss. Im Rahmen der Renovierung wurden sämtliche Innentüren ausgetauscht sowie der Fußboden einheitlich mit hochwertigem Laminat versehen. Ebenfalls verfügt die Wohnung über eine neue Einbauküche, ein neues Duschbad und ein neues Gäste-WC. Ergänzend zu den bereits erfolgten Renovierungsarbeiten werdenderzeit neue Fenster eingebaut.Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe. EineFußbodenheizung in der gesamten Wohnung sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. DieWarmwasserversorgung im Badezimmer erfolgt über einen Durchlauferhitzer.Ein Kellerraum und ein zur Wohnung gehörender Tiefgaragenstellplatz (gegen Aufpreis) erhöhensowohl die Lebensqualität als auch den Wohnwert. Zwei Balkone bieten zusätzlichen Freiraum –mit Blick auf eine ruhige Straße in einer 30er-Zone.Lage: Die Wohnung liegt in einer sehr gut angebundenen und familienfreundlichen Umgebung. Die U-Bahnlinien U1 ist in nur 5 Minuten und U5(bald)zu Fuß erreichbar, ebenso befinden sich Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Eine Kita ist nur 2 Gehminuten entfernt, und eine Grundschule ist in ca. 10 Minuten fußläufig erreichbar.