Beschreibung

Willkommen in dieser außergewöhnlichen Altbauwohnung im Herzen Hamburgs - ein wahres Juwel für Liebhaber historischer Bausubstanz und stilvoller Wohnkultur.

Die großzügige Erdgeschosswohnung besticht durch ihren authentischen Altbaucharme und eine einzigartige Kombination aus repräsentativer Architektur und modernem Wohnkomfort. Schon beim Betreten spürt man den Charakter des Hauses: Historische Stuckelemente, prachtvolle hohe Decken und ein edler Parkettboden in klassischer Fischgrätstruktur prägen das stilvolle Ambiente.

Besonders hervorzuheben ist der direkte Zugang zu zwei Terrassen sowie einem weitläufigen Garten in sonniger Süd-West-Ausrichtung - mit exklusivem, alleinigem Nutzungsrecht. Diese grüne Oase mitten in der Stadt bietet Raum für Ruhe, Entspannung oder gesellige Abende im Freien und ist ein absolutes Alleinstellungsmerkmal dieser Immobilie.

Große bodentiefe Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die typischen Hamburger "Knochen" - charakteristische Raumaufteilungen mit verbundenen Zimmerfluchten - unterstreichen den historischen Grundriss und verleihen der Wohnung ein unverwechselbares Flair. Diese besondere Immobilie eignet sich ideal für stilbewusste Stadtmenschen, die das Besondere suchen - eine harmonische Verbindung aus Altbaucharme, Großzügigkeit und einem seltenen Gartenparadies mitten in der Metropole. Lage Die Curschmannstraße liegt im Herzen von Hamburg-Eppendorf - einem der begehrtesten und charmantesten Stadtteile der Hansestadt. Geprägt von prachtvollen Altbauten, viel Grün und einer lebendigen, dennoch entspannten Atmosphäre, verbindet diese Lage urbanes Leben mit hoher Lebensqualität auf besondere Weise. Eppendorf zählt zu den elegantesten Wohnvierteln Hamburgs.

Die Curschmannstraße selbst besticht durch ihre ruhige und gepflegte Wohnlage mit repräsentativem Flair. Die Nähe zur beliebten Eppendorfer Landstraße bietet ein vielfältiges Angebot an Boutiquen, Delikatessgeschäften, Cafés und Restaurants. Auch der Wochenmarkt am Marie-Jonas-Platz ist fußläufig erreichbar und steht für Frische und Qualität aus der Region. Für Naturliebhaber befinden sich die Alsterkanäle, der Hayns Park sowie der nahegelegene Stadtpark in kurzer Distanz - ideal für Spaziergänge, Sport oder einfach zum Entspannen. Familien profitieren zudem von einer sehr guten Infrastruktur mit Kitas, Schulen und medizinischer Versorgung in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Mit Bus und U-Bahn (z.?B. U1 Kellinghusenstraße oder Hudtwalckerstraße) ist die Hamburger Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar. Auch der Flughafen sowie wichtige Verkehrsachsen Richtung Innenstadt und Autobahn sind schnell zu erreichen.

Die Curschmannstraße bietet die seltene Kombination aus ruhigem Wohnen in exklusiver Umgebung und urbaner Nähe - ein Ort, der hanseatische Lebensart auf höchstem Niveau verkörpert. Weitere Informationen Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg, modernisiert: 2011