Beschreibung

Diese gut geschnittene Eigentumswohnung liegt im Obergeschoss einer gepflegten Bungalow-Siedlung und überzeugt durch ihren offenen Grundriss, helle Räume und eine durchdachte Raumaufteilung.
Bereits beim Betreten empfängt Sie ein funktionaler Flur mit Gäste-WC und praktischem Abstellraum. Im Anschluss öffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, der sich über die gesamte Hausbreite erstreckt und direkten Zugang zum Balkon mit herrlichem Weitblick bietet – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Ein Bad mit Dusche sorgt für Komfort im Alltag. Insgesamt stehen Ihnen drei Zimmer zur Verfügung, die vielseitig nutzbar sind – als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Eines der Zimmer bietet sich aufgrund seiner Größe ideal als Hauptschlafzimmer an. Die Wohnung eignet sich sowohl für Paare mit Platzbedarf, kleine Familien als auch für Kapitalanleger.

DIE WOHNUNG WIRD FREI zum 1. Juli 2025 übergeben!

•ein praktischer Abstellraum im Keller
•ein zugeordneter Stellplatz für Ihr Fahrzeug
Das Haus verfügt über einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum sowie Fahrradstellmöglichkeiten.

Lage Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Hamburg-Niendorf. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre familienfreundliche Atmosphäre, eine hervorragende Infrastruktur und eine grüne Umgebung aus.
Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie den Hamburger Flughafen in wenigen Minuten – ideal für Vielreisende und Berufspendler. Die U-Bahn-Station Niendorf Nord sowie verschiedene Buslinien sorgen für eine schnelle Anbindung an die Hamburger Innenstadt und das Umland. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen den Standort besonders attraktiv.
Für Naturliebhaber bietet das nahegelegene Niendorfer Gehege ein ca. 142 Hektar großes Waldgebiet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Auch der Kollauwanderweg, der entlang des Kollau-Bachs verläuft, bietet idyllische Naturerlebnisse direkt vor der Haustür.
Diese Lage zeichnet sich die Lage durch eine gute Anbindung an den Flughafen aus und vereint urbanes Wohnen mit naturnaher Erholung und einer exzellenten Infrastruktur – perfekt für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende gleichermaßen.
Weitere Informationen Besichtigungstermine Nach Absprache Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend