Beschreibung

Sie suchen ein stilvolles Zuhause auf Zeit?Diese frisch sanierte Wohnung verbindet modernen Komfort mit durchdachter Ausstattung, ideal für alle, die in Winsen (Luhe) oder Umgebung temporär wohnen möchten, ob beruflich oder privatIdeal für Geschäftsreisende, Pendler, Dozenten, Studenten, Projektmitarbeiter, Paare die eine Übergangswohnung suchen oder zwischen zwei Wohnsituation stehen.Ausstattung – durchdacht & hochwertig:Wohnfläche: ca. 60 m², Erdgeschoss, 2 helle Zimmer (Wohnzimmer + Schlafzimmer)Die Wohnung bietet eine moderne Einbauküche mit allen Geräten (u. a. Backofen, Herd, Kühl-/Gefrierkombi, Kaffeemaschine) sowie ein Tageslichtbad mit Dusche, Handtuchheizung und Spiegel.Stilvolle Business-Möblierung, WLAN, Smart-TV, Waschmaschine und ein Balkon mit Sitzgelegenheit sorgen für Komfort. Ein heller Arbeitsbereich und Verdunklungsmöglichkeiten im Schlafzimmer bieten ideale Bedingungen zum Wohnen und Arbeiten.Handtücher, Kaffeekapseln und Reinigungsutensilien sind vorhanden. Supermärkte und Restaurants befinden sich direkt in der NäheLage – zentral und dennoch ruhig:Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Winsen (Luhe), die nur ca. 15 Minuten mit der Bahn bis Hamburg-Harburg entfernt ist.Dank der guten Anbindung zur A39 und A7 erreichen Sie schnell umliegende Städte und Gewerbegebiete.Einkaufsmöglichkeiten, Naherholungsgebiete und Gastronomie sind fußläufig erreichbarKonditionen & Mietdetails:Bezug ab: 01.08.2025Mietdauer: 1 bis 12 Monate (mittelfristige Vermietung)Warmmiete: 1.600 € / Monat(inkl. Nebenkosten, Strom, Internet)Kaution: 2 NettokaltmietenHinweis:Der Umbau läuft planmäßig, ab ( Mitte Juli 2025) folgen erste reale Bilder.Bei ernsthaftem Interesse sende ich gerne vorab Einblicke in den BaufortschrittReinigungsservice auf Wunsch verfügbar:Auf Wunsch biete ich Ihnen einen regelmäßigen Reinigungsservice (wöchentlich oder zweiwöchentlich) an.Die Reinigung erfolgt zuverlässig durch eine externe Fachkraft und umfasst alle Wohnbereiche.Ideal für Geschäftsreisende oder Vielbeschäftigte der Service kann flexibel hinzugebucht werden.Gästemappe mit allen wichtigen Infos:Die Gästemappe wird Ihnen vor Einzug in gedruckter Form in der Wohnung ausgelegt.Die Gästemappe liegt bei Einzug in gedruckter Form für Sie bereitWillkommenspaket bei Einzug:Zur Begrüßung erwartet Sie ein kleines Willkommenspaket mit einer persönlichen Note.Darin finden Sie Getränke, Kaffee oder Tee, Snacks sowie frische Handtücher und Hygieneartikel, alles für einen entspannten Start.So beginnt Ihr Aufenthalt ganz ohne Einkaufsstress.Endreinigung bei Auszug:Um die Endreinigung müssen Sie sich nicht kümmern das ist bereits in der Mietpauschale enthalten.Ein professionelles Reinigungsteam übernimmt alles für Sie, sodass Sie stressfrei abreisen können.Stellplätze:Direkt vor der Haustür und in unmittelbarer Umgebung stehen zahlreiche kostenlose Stellplätze zur Verfügung. Es ist jederzeit problemlos ein freier Platz zu findenHabe ich Ihr Interesse? Kontaktieren Sie mich gerne:Telefon: 0176 61245110Oder schreiben Sie mir direkt hier über die Plattform.Ich beantworte Ihre Fragen zeitnah und sende bei Bedarf weitere Details oder Unterlagen zu.