Beschreibung

Ausstattung Diese Wohnung lässt keine Wünsche offen. Die Küchen ist mit hochwertigen Komfort-Einbauküche ausgestattet und verfügt über ein Induktionskochfeld, Backofen Umlufthaube, Kühl-/ Gefrierkombination. Alle Elektrogeräte sind von Namenhaften Herstellern. Lassen Sie sich vom stilvollen Vollbad mit großformatigen Fliesen, moderner Armatur sowie einem Handtuchheizkörper überzeugen. Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sind im Abstellraum vorgesehen. Wohn- und Schlafzimmer sind durch große Fensterelemente lichtdurchflutet. Alle Wohnräume erhalten hochwertiges Eichen-Parkett, sowie eine raumweise regelbare Fußbodenheizung, die für eine angenehme Wärme sorgt. Telefon- und TV-Anschlüsse sind in allen Zimmern vorhanden. Ein Tiefgaragenstellplatz muss angemietet werden. Bei den gezeigten Bilder handelt es sich um Beispielbilder, um die Ausstattung der Wohnung zu verdeutlichen. Weitere Angaben Verfügbar ab: 01.08.2025 Bodenbelag: Parkett Garagen/Stellplatzmiete: 120,00 € Lagebeschreibung Lokstedt ist ein Stadtteil im Bezirk Eimsbüttel. Dieser grenzt an die Stadtteile Stellingen, Hoheluft-West, Harvestehude, Rotherbaum, sowie an Sternschanze und Altona-Nord. Der Stadtteil Eimsbüttel gilt aufgrund der zahlreichen Grünflächen wie z.B. dem Eimsbüttler Park und der großenteils baumbestandenen Straßen als vergleichsweise grün. Aufgrund seiner innenstadtnahen Lage und seiner guten Infrastruktur ist der Stadtteil besonders beliebt. Eimsbüttel wird größtenteils durch die U-Bahnen U2 und U3, sowie den Metrobuslinien des Hamburger Verkehrsverbundes (HVV) bedient. In direkter Nähe befindet sich das Universitätsklinikum Hamburg-Eppendorf (UKE) sowie der danebenliegende Eppendorfer Park. Der Tierpark Hagenbeck liegt nur ein paar Autominuten entfernt und ist für die ganze Familie einen Besuch wert. Die Hoheluftchaussee sowie die Osterstraße bieten alles für den täglichen Bedarf: Restaurants, Bäcker, Drogeriemärkte, Banken, Lebensmittelgeschäfte und vieles mehr. Die Hamburger Innenstadt liegt nur ca. 20 Minuten mit dem Auto oder der U-Bahn entfernt. Zum Flughafen benötigt man ca. 15 Minuten mit dem Auto und ca. 42 Minuten mit den Öffentlichen. Sonstiges Es wird eine Indexmiete sowie ein Kündigungsausschluss von 1 Jahr vereinbart. Energie Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: FERN Endenergiebedarf: 58 kWh(m²*a) Ausstellungsdatum: 01.06.2021 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2021 Heizungsart: Fußbodenheizung Anbieter-Objekt-ID: 5838.0011