Beschreibung

Objektbeschreibung Beim Betreten dieses charmanten Hauses aus dem Jahr 1976 gelangen Sie in einen einladenden Flur, der an der Küche vorbei in den großzügigen Wohnbereich führt. Mit einer Wohnfläche von 98m² bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie. Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und öffnet sich zur Terrasse, die einen herrlichen Blick in den gepflegten Garten bietet. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich der Essbereich. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Stauraum sowie moderne Geräte, die das Kochen zum Vergnügen machen. Ein praktisches Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Über eine Treppe gelangen Sie in den Keller, der zusätzlichen Stauraum und ein Gästezimmer bietet. Der Hobbykeller ist ideal für kreative Projekte oder als Spielzimmer für die Kinder geeignet. Zurück im Erdgeschoss finden Sie zwei weitere Zimmer, die sich als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Beide Räume sind hell und bieten einen angenehmen Rückzugsort. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet Platz für die ganze Familie. Der Außenbereich ist ein weiteres Highlight dieses Hauses. Der große Garten lädt zum Spielen und Entspannen ein, während das Gartenhaus zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte bietet. Der Balkon bietet einen weiteren Rückzugsort, um die frische Luft zu genießen. Mit einer Miete von 1480 € bietet dieses Haus ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis. Verträge mit den Versorgern (Heizung, Strom und Wasser) werden direkt vom Mieter angeschlossen. Es ist die perfekte Wahl für Familien, die ein gemütliches Zuhause in einer ruhigen Umgebung suchen. Weitere Angaben Verfügbar ab: 01.08.2025 Objektzustand: modernisiert Grundstücksfläche: ca. 608 m² Lagebeschreibung Diese Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten in der Umgebung. Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen besonders vorteilhaft. Die Schule Am Sooren ist nur wenige Minuten entfernt, während auch die Neue Schule Hamburg und die Schule Großlohering bequem zu erreichen sind. Für den täglichen Bedarf sind mehrere Supermärkte in der Nähe, darunter ein PENNY-Markt, der in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar ist. Auch der Frischemarkt Hinrichs und ein REWE-Markt sind in der Umgebung vorhanden, sodass die Versorgung mit Lebensmitteln und anderen Gütern des täglichen Bedarfs problemlos möglich ist. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was eine schnelle und unkomplizierte Verbindung in die umliegenden Stadtteile und ins Stadtzentrum ermöglicht. Für Autofahrer ist die Autobahnauffahrt ebenfalls in kurzer Distanz erreichbar, was eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet. Für Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Der nahegelegene Park lädt zu Spaziergängen und Erholung im Grünen ein. Sportbegeisterte finden in der Einfeld-Sporthalle der STS Altrahlstedt sowie in weiteren Sporteinrichtungen in der Umgebung vielfältige Angebote zur aktiven Freizeitgestaltung. Der nächste Flughafen ist der Flughafen Hamburg, der etwa 14 Kilometer entfernt liegt und somit in einer angemessenen Zeit erreichbar ist. Diese Lage bietet eine perfekte Kombination aus städtischer Infrastruktur und ruhigem Wohnumfeld, ideal für alle, die eine gut angebundene und dennoch entspannte Wohnlage suchen. Anbieter-Objekt-ID: FALC-DK-69463