Beschreibung

Praktisch geschnittene Wohnung mit Einbauküche und hellem Bad mit Fenster.Voraussichtlich frei ab 1. Juli 2025.Sie betreten die Wohnung durch den zentralen Flur, aus dem Sie alle weiteren Wohnräume erreichen. Wohn- und Schlafzimmer sind nahezu gleich groß und zusätzlich steht ein kleines Arbeitszimmer zur Verfügung. Das zum Hof gelegene Schlafzimmer verfügt über ein bodentiefes Fenster.Das helle Badezimmer ist mit einer Dusche, WC, Waschbecken und einem Handtuchheizkörper ausgestattet.In der Küche finden Sie eine Einbauküche mit Ofen, Ceranfeld, Kühlschrank, Spüle und Platz für ihre Waschmaschine.Der Wohnung ist außerdem ein Kellerraum mit Stromanschluss z.B. für einen Gefrierschrank zugeordnet.Im Hof finden Sie eine kleine Sitzecke zur gemeinschaftlichen Nutzung mit den anderen Hausbewohnern.Für Ihr Fahrzeug können Sie zusätzlich einen Stellplatz (30€ mtl.) und/oder eine Garage (90€ mtl.) im Hof anmieten.Falls Sie eine Möblierung der Wohnung wünschen, sprechen Sie mich gerne an.Lage:Zentral und verkehrsgünstig in Winsen Luhe - Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Bahnhof sind fußläufig erreichbar.Energieausweis liegt vor.* Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis* Im Energieausweis genannter Wert des Endenergieverbrauchs für das Gebäude: 139 kWh/(m^2•a)* Im Energieausweis genannte wesentliche Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Heizöl* Im Energieausweis genanntes Baujahr: 1954* Im Energieausweis genannte Energieeffizienzklasse: E