Beschreibung

Platz für Ihre Pläne: Dieses schöne Hanggrundstück in der bekannten Wohnstraße „Große Straße“ von Eißendorf lädt Sie zur Bebauung für ein großzügiges Einfamilienhaus oder zwei Doppelhaushälften ein. Eine sonnige Lage mit einem erhabenen Blick in die schöne Landschaft garantiert die Einmaligkeit zur Neubebauung im Herzen der idyllischen und gefragten Lage.

Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1.396 m² und liegt am Ende von einem kleinen Sackgassenteil einer Privatstraße auf einer erhabenen Anhöhe.
Es befindet sich in der hügeligen und idyllischen Landschaft der Großen Straße und ermöglicht dadurch eine interessante Bebauung über bis zu drei Ebenen. Eine direkte Zufahrt ist vorhanden. Lage Dieses Grundstück befindet sich in einer exklusiven Lage von Hamburg-Eißendorf. Die Nachbarbebauung ist gesäumt von großzügigen Immobilien auf traumhaften Grundstücken und sehr ruhig im Grünen gelegen. Die Autobahn A7 erreichen Sie innerhalb weniger Minuten mit dem Auto und sind bei normalem Verkehr in ca. 25 Minuten in der Hamburger Innenstadt. Die Autobahn A1 ist in nur 10 Minuten mit dem Auto entfernt.
Schulen, Ärzte, Nahversorgungsmöglichkeiten sowie der öffentliche Nahverkehr wie zum Beispiel die HVV Busse und der Bahnhof Harburg sind in unmittelbarer Nähe und sehr gut zu erreichen.
Das Zentrum von Harburg eignet sich hervorragend zum shoppen im „Phönix-Center“ oder auf dem täglich stattfindenden Wochenmarkt „Am Sand“. In der historischen „Lämmertwiete“ laden zahlreiche Restaurants zum Einkehren ein. In Hamburg-Ei?endorf verbindet sich zentrales Leben mit bester Anbindung und einem ruhigen und familienfreundlichem Leben. In wenigen Minuten erreichen Sie den wunderschönen Eißendorfer Forst, ein attraktives Nah-Erholungsgebiet, das zu ausgedehnten Spaziergängen einlädt. Auch für Jogger, Reiter, Tennisspieler und Golfer ist in der näheren Umgebung gesorgt. Der Wildpark Schwarze Berge und Kiekeberg sind wunderbare Orte, an denen man Natur und Kultur, hervorragend, auch mit Kindern, erleben kann. Weitere Informationen Bebaubarkeit Aktuell ist das Grundstück mit einem älteren EFH bebaut. Das Haus ist nicht erhaltungswürdig und stellt keinen baulichen Wert mehr dar. Auf dem Grundstück könnte gemäß B-Plan ein großer Gebäudekörper mit 1 oder 2 Wohneinheiten geplant werden (EFH oder DH). Bei dem Grundstück handelt sich um einen Verkauf eines Miteigentumsanteils des Gesamtgrundstücks von ca. 5.400 m². Die mögliche Größe des zu erstellenden Gebäudes liegt zwischen ca. 279 m² (z. B. bei einem Bungalow) und ca. 440 m² möglicher Gesamtwohnfläche (ggf. zzgl. Gartengeschoss-Flächen im Untergeschoss.
Es gilt der Baustufenplan Harburg / W I o Besichtigungstermine Herr Sven Albers steht Ihnen gerne für Fragen und einen Besichtigungstermin vor Ort zur Verfügung: 0157 / 39 19 30 75