Beschreibung

Moderne 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit Balkon:

- ca. 66 m² * Wohnfläche
- Balkon in West-Ausrichtung
- Hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten inkl. Geschirrspüler
- Modernes Bad mit bodengleicher Dusche und Badheizkörper
- Abstellraum innerhalb der Wohnung
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung in der gesamten Wohnung
- Senkrechtmarkisen in allen Wohn- und Schlafräumen
- Designbodenbelag in Holzoptik
- Videogegensprechanlage
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- 1 Kellerraum
- 1 Tiefgaragen-Stellplatz
- Personenaufzug
- Bahnhofs- sowie Stadtnah (fußläufig erreichbar)

Bezug: 01.09.2025
Mindestmietdauer 24 Monate Lage Das Wohngebiet Ilmenaugarten befindet sich in bester Lage von Lüneburg. Ein moderner neuer Stadtteil mit direktem Bezug zum idyllischen Flusslauf der Ilmenau.

Die Innenstadt, der Lüneburger Bahnhof sowie sämtliche Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, Gastronomiebetriebe, Bäckereien, Ärzte und Fitnessstudios sind fußläufig, in wenigen Gehminuten zu erreichen. Weitere Informationen Sonstiges Sämtliche Angaben stammen vom Anbieter. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen.

*Der Balkon ist mit der Hälfte seiner Grundfläche angerechnet. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,00 m², Kellerfläche: 7,00 m²