Beschreibung

Objektbeschreibung Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von 104 m² und ist ab dem 1. Juni 2025 verfügbar. Die Immobilie befindet sich in einem im Jahr 1999 erbauten Zwei-Parteien-Haus mit einem eigenen, separaten Eingang und bietet ein ländliches Wohnumfeld. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, einen sehr hellen und großzügigen Wohnbereich, ein Arbeits- oder Gästezimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, WC, eine große Küche. Ein sehr großer Abstellraum sorgt für viel Stauraum. Zum Objekt gehört ein großer Garten der gemeinsam mit den Mietern der EG-Wohnung genutzt werden kann sowie eine große Garage. Beheizt wird das Haus mit einer Öl-Zentralheizung. Die Raumaufteilung und Ausstattung machen diese Wohnung ideal für Paare. Wegen des aktiven landwirtschaftlichen Betriebs in unmittelbarer Nähe ist die Wohnlage nicht für kleine Kinder oder frei laufende Haustiere geeignet! Ausstattung Elektrische Außenrolläden an den Fenstern. Laminatfußboden bzw. Fliesen. Einbauküche mit viel Stauraum. Alle Wände und Decken weiß gestrichen. Weitere Angaben Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: 2025-06-01 Objektzustand: vollständig renoviert Bodenbelag: Fliesen, Laminat Hinweis zur Kaution: 1800 Lagebeschreibung Wiemersdorf ist eine aktive Landgemeinde mit ca. 1.600 Einwohnern, ca. 5 km nördlich von Bad Bramstedt und ca. 13 km südlich von Neumünster gelegen. Durch die Anbindung an das Streckennetz der Regionalbahn AKN (Altona-Kaltenkirchen-Neumünster), die L319 sowie die gut erreichbaren Autobahnauffahrten zur A7 in Brokenlande/Großenaspe und Bad Bramstedt liegt die Gemeinde sehr verkehrsgünstig. Kindergarten und Grundschule sind vorhanden. Zu allen weiterführenden Schulen besteht Schulbusverkehr nach Bad Bramstedt. Als Freizeit- und Sporteinrichtungen verfügt Wiemersdorf über zwei Sportanlagen, ein beheiztes Freibad und ein Sportlerheim, außerdem ein Dorfgemeinschaftshaus mit Gastronomie. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Bad Bramstedt. Bad Bramstedt ist eine gewachsene Kleinstadt im Städtedreieck Hamburg-Kiel-Lübeck mit ca. 15.500 Einwohnern und landschaftlich reizvoller Umgebung, idyllischen Auen mit Parkanlagen und Wanderwegen sowie einem hohen Freizeitwert (Golf, Tennis, Freibad, div. Sportvereine). Das Wohnhaus befindet sich unmittelbar neben einem aktiven landwirtschaftlichem Betrieb. Sonstiges Voraussetzung für eine Anmietung ist ein Einkommen aus einem festen Arbeitverhältnis oder einer Rente. Energie Baujahr: 1999 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 184