Beschreibung

Die Wohnung ist eine Erdgeschosswohnung mit gehobener Innenausstattung, die ab dem 01.08.2025 bezogen werden kann. Sie verfügt über 3 Zimmer und ist barrierearm zugänglich. Zur Wohnung gehört eine Terrasse. Eine Einbauküche sowie ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum sind ebenfalls vorhanden.Ausstattung:-Barrierearme Bauweise durch breite Türen und ebenerdige Dusche.-Vollbad zusätzlich mit Badewanne, Glasduschtrennwand, Spiegelschrank und Waschtisch mit Unterbauschrank. Fußbodenerwärmung, Handtuchheizkörper und Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner.-Offener Küchenbereich mit moderner Einbauküche inkl. Geschirrspüler und Kühl-Gefrierkombination.-Wohn- und Schlafräume mit Vinyl-Design-Böden und Bad mit modernen Boden- und Wandfliesen.-Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller.-TV über Satellitenanlage.-Telefon-, Internet- und TV-Anschlüsse in allen Wohn- und Schlafräumen vorhanden.-Haustüröffner mit Gegensprechanlage.Lage:Das Wohnhaus ( BJ 2018) befindet sich im ländlichen, alten Teil von Roydorf.In der Nähe befinden sich mehrere Schulen, Kindergärten, das Krankenhaus sowie Einkaufsmöglichkeiten. Der Luhespielplatz ist nur 300 m entfernt.Der Bahnhof sowie die Autobahnzubringer Richtung Lüneburg und Hamburg sind in unmittelbarer Nähe.In Winsen gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten. Die Innenstadt ist zu Fuß oder mit dem Fahrrad über den Luhewanderweg erreichbar, wo man am neuen Naturbad vorbeikommt.Sonstiges:- ebenerdige Abstellmöglichkeiten für Fahrräder sind vorhanden.- Stellplätze für PKW sind ausreichend vorhanden und für 30 €/ je Stellplatz monatlich zu mieten.- Die maximale Anzahl der Mieter beträgt drei PersonenWichtig: „Bitte senden Sie mir eine vollständige und aussagekräftige Bewerbung mit allen relevanten Angaben (z. B. zu Beruf, Einkommen, Haushaltsgröße, wenn vorhanden Haustiere und gewünschtem Einzugstermin). Vollständige Bewerbungen können bei der Auswahl bevorzugt berücksichtigt werden.“