Beschreibung

Objektbeschreibung Diese Wohnung bieten wir aus unserem Verwaltungsbestand an. Es wird eine Indexmiete vereinbart. Mietbeginn: 01.07.2025. Bei Interesse schreiben Sie gerne an Frau Schlüter unter schluetergrothschneider.de Ausstattung Isolierverglasung, E-Nachtspeicherheizung, WM-Anschluss, Duschbad/ WC, Türöffner-/ Wechselsprechanlage, Holzdielenboden in den Zimmern, Wasserzähler, 1 Balkon, 1 Bodenabstellraum. Weitere Angaben Verfügbar ab: 01.07.2025 Objektzustand: gepflegt Gesamtfläche: ca. 48,33 m² Lagebeschreibung Die Schumannstrasse befindet sich im sogenannten "Komponisten-Viertel" im Hamburger Stadtteil Barmbek-Süd, unweit der internationalen Kulturfabrik "Kampnagel". Ein Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken, Szenelokale, Restaurants befinden sich in der "Herderstraße", "Gertigstraße" sowie im "Mühlenkamp". Shoppingmöglichkeiten bietet zusätzlich das Einkaufszentrum "Hamburger Meile". Kindertagesstätten sowie Schulen sind in fußläufiger Entfernung zu erreichen. Freizeit- und Sportmöglichkeiten bieten u. a. die "Bartholomäus-Therme" in der Beethovenstrasse sowie der nahegelegene Stadtpark. Anschluss an den HVV besteht durch die in wenigen Gehminuten entfernten Bushaltestationen in der "Mozartstraße" und "Herderstraße" mit den Linien 172/173 , welche einen weiteren Anschluss zur U-Bahn-Station "Mundsburg" und zur U-/S-Bahn-Station "Barmbek" bieten. Energie Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Strom Endenergiebedarf: 162,60 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Ausstellungsdatum: 21.07.2020 Gültig bis: 20.07.2030 Baujahr: 1918 Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: 20261