Beschreibung

Objektbeschreibung Die angebotene helle Eigentumswohnung befindet sich im Stadtteil Ottenbeck der Hansestadt Stade. Eine ruhige, grüne und familienfreundliche Nachbarschaft zeichnet die Gegend aus und bildet somit die perfekte Kombination aus hoher Wohnqualität und naturnaher Umgebung. Großzügiger Flur 127 m² Gartenanteil Außenstellplatz Kellerraum Großer Balkon Abstellraum Ausstattung Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche Bemerkungen: Vielfältige Modernisierungsmaßnahmen von 2021 bis 2025: Fenster, Zimmertüren, Einbauküche, Balkon, Zentralheizung. Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen: Frühjahr 2021 - Küchenfenster und Kinderzimmerfenster Sommer 2022 - Wohn- und Schlafzimmerterrassentüren Frühjahr 2025 - Wohnzimmerfenster Frühjahr 2023 - Neue Zimmertüren Frühjahr 2025 - Fußboden in Küche und Bad Frühjahr 2022 - Einbauküche August 2024 - Kühlschrank Frühjahr 2023 - Balkonkonstruktion und Belag Sommer 2024 - Balkongeländer Frühjahr 2023 - Neue Zentralheizung Weitere Angaben Verfügbar ab: sofort Objektzustand: modernisiert Lagebeschreibung Das Areal war einst Teil der ehemaligen Von-Goeben-Kaserne und wurde zu einem attraktiven Wohnquartier umgestaltet, wozu auch die angebotene wunderschöne Wohnung gehört. Infrastrukturell hat die Lage so einiges zu bieten: In unmittelbarer Nähe befindet sich die Freie Waldorfschule Stade, die umliegenden Naturschutzgebiete laden zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein. Supermärkte, Bäckereien, Spielplätze sowie medizinische Versorgungsmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung vorhanden. Auch die Verkehrsanbindung ist optimal: Eine Bushaltestelle, die in etwa 12 Minuten zum Bahnhof Stade führt, befindet sich direkt in der Straße. Vom Bahnhof Stade aus bestehen regelmäßige Verbindungen nach Hamburg (S5) und Cuxhaven (Regionalbahn). Die Autobahn A26 ist nur wenige Kilometer entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung Richtung Hamburg. Diese Lage eignet sich perfekt für Familien, Berufspendler und alle, die das Leben in einer gewachsenen Nachbarschaft schätzen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Energie Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 127 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 364161