Beschreibung

Dieses einzigartige Zuhause liegt direkt am Deich und bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch einen atemberaubenden, unverbauten Blick auf das Naturschutzgebiet. Der Eingangsbereich empfängt Sie freundlich und einladend, mit einer großzügigen Diele und einer Treppe, die ins Obergeschoss führt. Im Erdgeschoss befinden sich auf der linken Seite das lichtdurchflutete Wohnzimmer und die angrenzende Küche. Große Fenster im Wohnzimmer eröffnen Ihnen einen herrlichen Blick auf den liebevoll gepflegten Garten und den Deich - hier können Sie die Ruhe und das Naturpanorama in vollen Zügen genießen. Direkt neben dem Wohnzimmer liegt die Küche, die ausreichend Platz für kulinarische Abenteuer bietet. Auf der rechten Seite des Erdgeschosses befindet sich ein Schlafzimmer, das ebenfalls mit einem schönen Blick auf den Deich ausgestattet ist - ideal für erholsame Nächte in ruhiger, ländlicher Umgebung. Gegenüber gelegen finden Sie ein Vollbad welches mit einer großzügigen Badewanne und dusche ausgestattet ist. Im Obergeschoss finden Sie ebenfalls ein helles Badezimmer, dieses verfügt ebenfalls über eine Dusche. Das angrenzende Schlafzimmer überzeugt nicht nur mit seiner Größe, sondern auch mit einem Giebelfenster, das Ihnen einen unvergleichlichen Blick auf den Deich und die umgebende Natur bietet. Das Grundstück umfasst das gesamte Haus und bietet reichlich Platz für Ihre Familie, sei es für Kinder zum Spielen, zum Gärtnern oder einfach zum Entspannen im Freien. Die Nähe zum Deich und der Hetlinger Schanze sorgt für eine außergewöhnliche Atmosphäre, die sowohl Ruhe als auch Raum für Aktivitäten im Freien bietet. Dieses Zuhause verbindet geschickt ländliche Idylle mit wohnlichem Komfort und bietet alles, was das Herz begehrt. Der Blick auf die Elbe, die ruhige Lage direkt am Deich und das großzügige Grundstück machen dieses Haus zu einem perfekten Ort für Familien, die das Leben in der Natur lieben. Falls wie Ihr Interesse geweckt haben, melden Sie sich gerne für eine Besichtigung bei uns! Lage Hetlingen - ein idyllischer Ort im Kreis Pinneberg, eingebettet zwischen grünen Feldern und der Elbe. Wer Ruhe, Natur und echtes Dorfleben schätzt, wird sich hier sofort zuhause fühlen. Die charmante Gemeinde bietet viel Raum für Erholung und ein entspanntes Familienleben - und ist dabei nur einen Katzensprung von der Stadt entfernt. Besonders Familien fühlen sich in Hetlingen wohl: Kinder wachsen hier behütet auf, mit viel Platz zum Spielen, frischer Luft und einem naturnahen Alltag. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren oder Ausflügen ans Elbufer ein - Naturerlebnis inklusive. Dennoch muss man auf nichts verzichten: In den umliegenden Orten wie Holm, Wedel oder Uetersen sowie Hetlingen selbst finden Sie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und alle Dinge des täglichen Bedarfs. Die Hamburger Innenstadt ist mit dem Auto in etwa 35 Minuten erreichbar - ideal für Berufspendler oder alle, die die Nähe zur Großstadt schätzen, aber lieber im Grünen wohnen möchten. Hetlingen verbindet ländlichen Charme mit einer angenehmen Lebensqualität - ein ruhiger, freundlicher Ort, an dem man sich schnell zu Hause fühlt. Weitere Informationen Provisionshinweis Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den seit dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 7,14 % des Kaufpreises einschließlich ges. Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH). Stichworte Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Stellplatz vorhanden, Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen