Beschreibung

-Kürzlich abgeschlossene energetische Sanierungsarbeiten des Dachs wirken sich vorteilhaft auf den Energiebedarf der Immobilie aus
-Angenehme altbautypische Deckenhöhe von ca. 3,20 m, historische Fensterelemente und Schiebetüren
-Gut nutzbarer Grundriss mit vier Zimmern verteilt auf
ca. 111 m²
-Gut gepflegte Pitch Pine Dielen schmücken alle Zimmer inklusive der Küche
-Großzügiger Wohn- & Essbereich
-Schlafzimmer sind zum ruhig gelegenen Innenhof mit Ost-Ausrichtung hin orientiert
-Genießen Sie sowohl die morgendliche Sonne auf dem ostseitigen Balkon als auch den abendlichen Sonnenuntergang auf dem westseitigen Balkon
-Großzügiges Vollbad mit Tageslicht
-Großer Hauswirtschaftsraum mit Wasseranschlüssen und der Möglichkeit zur Nutzung als vollwertiges Badezimmer
-Geräumiger Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum ebenso wie der vorhandene Fahrradkeller
-Anwohnerparken in der Wohnstraße
-Wohnung hat Renovierugsbedarf

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wichtig - bitte rufen Sie uns an oder teilen Sie uns Ihre Telefonnummer mit. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine Exposés ohne ein vorheriges Gespräch versenden.

Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster
Tel.: 040-471 00 50
E-Mail: Alster@engelvoelkers.com

Bildquelle: Jörg Bucher BUP Lage Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in einer ausgesprochen begehrten und zentralen Lage im renommierten Stadtteil Eppendorf. Die Umgebung besticht durch eine perfekte Symbiose aus urbaner Lebensqualität und hervorragender Infrastruktur.
In unmittelbarer Nähe befindet sich der Hayns Park mit Hundewiese, Spielplatz, Planschi-Eppendorf und dem Alsterkanal.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine hohe Lebens- und Wohnqualität.
Die Innenstadt sowie der Flughafen ist bequem mit dem Auto erreichbar, wodurch sich die Lage dieser Wohnung auch für Berufspendler als äußerst praktisch und komfortabel erweist. Weitere Informationen Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Sie sind selbst Eigentümer und möchten erfahren, wie sich der Wert Ihrer eigenen Immobilie entwickelt hat? Gerne erstellen wir für Sie eine professionelle Marktbewertung und unterstützen Sie kompetent und zuverlässig beim erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an das Engel & Völkers Büro am Eppendorfer Baum 11 in 20249 Hamburg-Harvestehude oder rufen Sie uns an unter 040 - 47 100 511.

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Käufer und Verkäufer schulden die Courtage aufgrund separater Vereinbarungen in Textform in gleicher Höhe. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, E+V Hamburg Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer und dem Verkäufer. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Hamburg