Beschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1972, das in massiver Bauweise errichtet wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 83 m² bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Singles mit Platzbedarf.

Die Wohnung besticht durch ihren gepflegten Zustand. In den vergangenen Jahren wurden immer wieder Renovierungsarbeiten vorgenommen, sodass sich das Objekt heute in einem ansprechenden und wohnlichen Zustand präsentiert. Herzstück ist das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur großen Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt und zusätzlichen Wohnkomfort bietet.

Abgerundet wird das Angebot durch einen praktischen Außenstellplatz im hinteren Bereich des Grundstücks, der Ihnen jederzeit eine bequeme Parkmöglichkeit bietet. Diese Wohnung vereint Komfort, eine ruhige Lage im Grünen und eine solide Bausubstanz - ideal für alle, die ein gemütliches neues Zuhause suchen. Lage Die angebotene Immobilie befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage im nördlichen Randbereich der Metropolregion Hamburg. Die Umgebung zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zur Quickborner Innenstadt bietet zudem eine Vielzahl an gastronomischen Angeboten und weiteren Dienstleistern.

Hervorzuheben ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Der Anschluss an die Autobahn A7 sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit von Hamburg sowie der umliegenden Städte. Auch der öffentliche Nahverkehr ist optimal ausgebaut - die Anbindung an das Netz des Hamburger Verkehrsverbunds (HVV), unter anderem durch die AKN-Bahn, ermöglicht eine bequeme und zügige Verbindung in die Hamburger Innenstadt.

Zugleich profitiert die Lage von einem hohen Freizeitwert. Zahlreiche Naherholungsgebiete, Grünflächen und die nahegelegene Natur laden zu Spaziergängen, Radtouren oder sportlichen Aktivitäten ein. Die Kombination aus urbaner Nähe, guter Infrastruktur und naturnahem Wohnen macht diese Lage besonders lebenswert und attraktiv für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende gleichermaßen. Weitere Informationen Stichworte Nutzfläche: 15,00 m², Grundstücksfläche: 1.498,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 8