Beschreibung

Im Jahr 2024 komplett kernsanierte Wohnung mit neuen Fenstern, Heizkörpern, Laminat - Fußboden, neues Badezimmer und Einbauküche......Zusätzlich gibts zwischen dem Schlafzimmer und dem Bad eine sehr nützliche Abstellkammer mit Regalen und Schrank, in der sich auch ein Waschmaschinenanschluß, sowie eine nagelneue Waschmaschine befindet....Die Außenwände des Gebäudes wurden bereits mit einem energiesparenden Wärmeverbundsystem versehen.....Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven und familienfreundlichen Wohngegend von Wolfsburg-Westhagen, einer Stadt, die für ihre hohe Lebensqualität und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten bekannt ist. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz aus, sowohl durch öffentliche Verkehrsmittel als auch durch die Nähe zur Autobahn, was eine bequeme Erreichbarkeit von umliegenden Städten und Regionen gewährleistet.Die Innenstadt von Fallersleben, ein Ort mit 1000-jähriger Geschichte, ist in nur fünf Autominuten erreichbar.In unmittelbarer Nähe finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und lokale Märkte, die den täglichen Bedarf abdecken....Wolfsburg selbst bietet zudem eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks, Sporteinrichtungen und kulturelle Angebote. Die Nähe zum Wolfsburger Stadtwald und dem Allersee ermöglicht entspannende Ausflüge in die Natur und zahlreiche Aktivitäten im Freien.Die Kombination aus einer ruhigen Wohnlage und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten macht diese Immobilie besonders attraktiv. Erleben Sie die Vorzüge einer modernen Stadt mit einem hohen Maß an Lebensqualität und einem breiten Spektrum an Möglichkeiten für Jung und Alt....Die Wohnung wird von privat verkauft ....Der Käufer trägt Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten.....