Beschreibung

Das gesamte Wohnhaus wurde 1973 auf einem 905m2 Grundstück in Großhansdorf (OT Schmalenbeck) angelegt und 2020/2021 komplett saniert, modernisiert und technisch auf den neuesten Stand gebracht. Im Zuge der Bauarbeiten wurde eine 2-Zimmer Wohnung mit separatem Eingang und eigenem Garten mit Terrasse geschaffen.Die sehr schön geschnittene 2-Zimmer Wohnung bietet genau den richtigen Grundriss für Singles, Paare oder Alleinerziehende mit einem Kind. Besonders machen diese Wohnung die sehr schöne Lage und der schön angelegte eigene Garten.In Kürze:- ca. 100m2 eigener Garten (professionell angelegt und bepflanzt) inkl. eigener Terrasse zum Entspannen- der Rasenbereich wird automatisch von einem Rasenmähroboter gemäht.- Einbauküche aus 2022 mit Bosch-Geräten (60cm Induktionskochfeld, XL-Geschirrspüler, Backofen mit Pyrolyse, großer Standkühlschrank, 8kg AEG Waschmaschine)- die gesamte Wohnung verfügt über Fußbodenheizung- bei dem Bodenbelag handelt es sich um modernen Sichtestrich mit natürlicher Oberfläche für ein angenehmes Wohnklima mit Fußbodenheizung- modernes Duschbad mit Toilette- teilweise abgehängte Decken mit Spots- Glasfaseranschluss für schnelles Internet, TV und Telefon ist bereits vorhanden- Optionale Miete PKW-Stellplatz: 40€ pro Monat- Optionale Miete PKW-Stellplatz mit Wallbox für E-Auto: 65€ pro Monat- Zusätzliche eigene Nutzfläche in GarageSuchen Sie eine großzügige, helle und ruhige Wohnung? Möchten Sie entspannte Stunden auf Ihrer Terrasse und im eigenen Garten genießen, um vom Alltag abzuschalten? Wollen Sie in städtischer Infrastruktur mit einer perfekten Anbindung an Hamburg und dennoch in grüner Umgebung wohnen?Dann sind Sie in dieser Wohnung goldrichtig!Lage:Die Waldgemeinde Großhansdorf liegt im Speckgürtel Hamburgs und ist mit ihren Seen und parkähnlichen Grünflächen eine der bevorzugtesten Wohngegenden rund um Hamburg. Eine halbe Stunde Autofahrt bringt Sie in die Innenstadt von Hamburg oder nach Lübeck, und nur eine Viertelstunde mehr benötigen Sie zum Ostseestrand. Die Autobahn A1 ist 5 Minuten mit dem Auto entfernt.Unser Objekt liegt in einer der schönsten Gegenden Großhansdorfs mit hohem Baumbestand, Nähe zum See (Groten Diek) und Wald.Vom Hause aus erreichen Sie in 5-10 Minuten Fußweg die U-Bahn-Stationen Kiekut und Schmalenbeck in Richtung Hamburg. Mehrere Kindergärten, 2 Grundschulen, Gesamtschule und Gymnasium sind ebenfalls fußläufig zu erreichen.Zudem bietet der Ortskern von Großhansdorf und Schmalenbeck sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und zweimal in der Woche den beliebten Markt, wo Sie direkt vom Bauern frische Erzeugnisse der Umgebung einkaufen können. Ärzte und sogar zwei Kliniken sind auch vorhanden.